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第一，購房前的準備，購房者首先應該慎重的選擇一個物業的項目，就是你準備購買什么樣的房子，首先應該考慮它本身所處的地理位置、戶型以及它周邊的環境，非常重要的一點應該對開發商的資信進行一個了解，就是說在購房前購房者應該對你選擇的物業項目有一些最基本的了解。這些基本的了解中很重要的一點是對開發商的資信進行了解。
第二，簽訂認購書和商品買賣合同，這里包括簽訂補充條款。購房者在簽訂認購書和商品買賣合同的時候，應該注意到查驗五證(建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程開工證、國有土地使用證、商品房預售許可證)。交付定金，簽訂認定書，選擇付款的方式，簽訂商品房買賣的合同，再交付購房款，辦理銷售或者叫預售登記，這是購房中的第二個階段。
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第三，交房和辦理產權登記，就是開發商在辦理完登記后，簽收“兩書”，接受物業，申領產權證。
第一， 要注意房子周圍的環境。是否方便生活、購物以及娛樂。譬如，是否方便孩子讀書，是否方便買菜，是否有噪音污染，是否交通方便，是否有良好的治安等等。
第二， 要了解開發公司的實力和信譽，也要了解物流公司的收費是否合理，是否有信譽
第三， 要考慮自己的經濟能力是否能夠承受房子的價格。
第四， 要注意房子的戶型是否設計合理，采光性好不好，布局合理與否，質量是否過關等等諸如此類的問題。
先到當地房產局把那些房產注意事項的宣傳單都拿回家看一遍，一般一套是11張，都有編號。是免費索取。然后做到下面7點。
一、理性對待廣告宣傳
二、警惕價格欺詐
三、看清產權證書
四、買現樓要注意查驗工程質量
五、付款前簽好合同
六、提防建筑面積“縮水”
七、選好物管公司 希望我的回答對你有幫助。
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加強通風。這是一種普通方法。但甲醛、苯等有害物質藏匿在家具、墻體材料深處，釋放期3-15年，無法在短期內清除，一旦遇到使用暖氣或空調等不宜開窗的情況，室內有害氣體濃度會迅速上升，對家庭成員的健 康造成長期危害。新房、
來自請問新房入住需注意什么2016-12-11 -
1、 委托中介是不要采取全權委托、獨家代理的方式。對中介的授權進行限制。如代理出售房屋的底價，中介代理權有效期，簽訂合同或收款有產權人親自確認方有效，不能按約定時間、價格出售房屋的責任，不通過中介出售房屋的情況下如何處理
來自哪位了解賣房需注意什么2016-08-24 -
1、賣房子的時候，相關的違約金過高的時候，一定要慎重解決，不可以按照購房者的無理要求增加違約金的賠償額度，避免日后購房者故意制造什么樣的陷阱，騙取高額的違約金。 2、賣房子的時候，房款的支付要當面由本人支付，一是為了資
來自誰了解賣房需注意什么2017-06-06 -
注意事項也是很多的，暖氣（入住以后再交今年的，即冬季再交），煤氣。是否接通，表的讀數基數，應該為零。暖氣片是否齊備，毛坯房一般應該是帶的。廁所，查看正下方樓房對應位置，看看洗臉盆下水道管道是否有S彎管（防止臭氣上串的），
來自請問下交房需注意什么2016-03-20 -
一、買房、簽約時應注意：? 1、盡可能買現房或準現房。這樣可以避免不少風險，如：窗臺的高低、凈高太低、陽臺設計不合理、房屋太小、管道設備層、房屋爛尾、室內有害氣體、改變房屋結構、裂縫等表面質量問題。? 2、爭取一步到
來自買房需注意的問題有哪些？2016-01-11
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