請(qǐng)同意并接受《隱私政策》《服務(wù)條款》
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根據(jù)《物業(yè)服務(wù)企業(yè)退出項(xiàng)目管理辦法》，對(duì)業(yè)主大會(huì)重新選聘新物業(yè)服務(wù)企業(yè)接管的小區(qū)，應(yīng)當(dāng)按照下列程序做好銜接工作：
(1)原物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)繼續(xù)按照合同約定做好服務(wù)，并積極協(xié)助業(yè)主大會(huì)選聘新物業(yè)服務(wù)企業(yè)；業(yè)主應(yīng)當(dāng)按時(shí)交納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)至合同終止或雙方約定之日。
(2)業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)業(yè)主大會(huì)會(huì)議，對(duì)選聘新物業(yè)服務(wù)企業(yè)等事宜進(jìn)行表決，在物業(yè)服務(wù)終止之日1個(gè)月前依法完成選聘工作，并在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公告。業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)及時(shí)與新物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同。
(3)原物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在退出之日起10日內(nèi)，向業(yè)主委員會(huì)辦理下列移交事宜：預(yù)收的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、場(chǎng)地占用費(fèi)和收取的利用物業(yè)共用部位、設(shè)施和場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)所得的收益余額；物業(yè)管理項(xiàng)目的檔案資料；物業(yè)管理用房和屬于業(yè)主共有的場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備；竣工總平面圖，單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備的竣工圖，附屬配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等資料；物業(yè)竣工驗(yàn)收資料；共用設(shè)施設(shè)備安裝、使用、維護(hù)和保養(yǎng)技術(shù)資料；物業(yè)質(zhì)量保證書(shū)和使用說(shuō)明書(shū)；物業(yè)管理需要的其他資料；實(shí)行酬金制的，應(yīng)當(dāng)移交管理期間的財(cái)務(wù)資料。
(4)原物業(yè)服務(wù)企業(yè)在征得業(yè)主委員會(huì)同意后，也可向新物業(yè)服務(wù)企業(yè)直接辦理移交，并由業(yè)主委員會(huì)監(jiān)督確認(rèn)。原物業(yè)服務(wù)企業(yè)與業(yè)主委員會(huì)辦理交接的，新物業(yè)服務(wù)企業(yè)接管后，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)將本條第(3)項(xiàng)所列事項(xiàng)轉(zhuǎn)交新物業(yè)服務(wù)企業(yè)。
(5)新物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自物業(yè)服務(wù)合同簽訂之日起30日內(nèi)，到物業(yè)所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局辦理備案手續(xù)。
可以成立業(yè)主委員會(huì)！超過(guò)2/3的業(yè)主贊成解雇物業(yè)管理！通過(guò)業(yè)主委員會(huì)成員出面既可終止服務(wù)合同！不過(guò)我可以告訴你！物業(yè)管理公司也是以經(jīng)營(yíng)性為主！只要不影響大多數(shù)業(yè)主的正常生活，租場(chǎng)地給別人做廣告或是搞些活動(dòng)還是可以的，再說(shuō)一些廣告還是帶有公益性的，作為業(yè)主也要體諒下管理處的難處，不要把關(guān)系搞的對(duì)立！本人正是從事物業(yè)管理！回答你這個(gè)問(wèn)題完全是依靠經(jīng)驗(yàn)！因?yàn)閱慰坷碚摵茈y處理好業(yè)主和物管公司的關(guān)系！
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商場(chǎng)物業(yè)管理規(guī)定 總則 商場(chǎng)物業(yè)管理規(guī)定（以下簡(jiǎn)稱規(guī)定）是為各業(yè)主和使用人（以下簡(jiǎn)稱用戶）之利益而設(shè)置，各用戶必須遵守和履行本規(guī)定所載之義務(wù)和責(zé)任既受本規(guī)定約束。 本規(guī)定的所有條款和條件，對(duì)商場(chǎng)物業(yè)管理
來(lái)自商場(chǎng)物業(yè)管理合同范本哪位有？2016-10-14 -
委托方：××市中級(jí)人民法院 （以下簡(jiǎn)稱甲方） 受托方：××××物業(yè)管理有限公司 （以下簡(jiǎn)稱乙方） 甲方為加強(qiáng)對(duì)××市中級(jí)人民法院辦公樓物業(yè)的管理，特委托乙方派遣治安秩序維護(hù)員、設(shè)備維護(hù)員和保潔員到本大
來(lái)自請(qǐng)問(wèn)誰(shuí)有辦公樓物業(yè)管理合同？2016-04-29 -
商業(yè)物業(yè)管理合同范本： 委托方(以下簡(jiǎn)稱甲方)： ??法定代表人： ??注冊(cè)地址： ??聯(lián)系電話： 受委托方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：______物業(yè)服務(wù)有限公司 ??法定代表人： ??注冊(cè)地址： ??聯(lián)系電話：
來(lái)自商業(yè)物業(yè)管理合同范本哪位有？2016-10-07 -
上海市房屋土地資源管理局制定 上海市工商行政管理局 使 用 說(shuō) 明 1、本合同為示范文本，適用于住宅以及同一物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)非住宅的物業(yè)管理。合同雙方當(dāng)事人在簽約之前應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本示范文本的內(nèi)容。 2、經(jīng)雙
來(lái)自誰(shuí)能發(fā)一份上海市物業(yè)管理合同？2016-09-30 -
甲方: 授權(quán)代表:__________職務(wù):___________ 地址:____________郵編:___________ 電話:____________傳真:___________ 承租方:
來(lái)自廠房物業(yè)管理合同范本有誰(shuí)可以提供？2016-10-08
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