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1、已辦理房產證。
2、房產減掉此前抵押貸款金額還有余值。如果此前辦理的抵押貸款金額較房產價值小得多，比如房產值100萬，只抵押貸款了10萬，那還有90萬余值。
3、二次抵押只能以余值作為抵押物價值，一般銀行貸款會打折扣的，比如打6折的話。就只能抵押貸款90乘0.6就是54萬。
價格來源網絡，僅供參考。
4、如果做二次抵押最好是再同一家銀行做追加抵押比較好操作。
你好，很高興為你解答，二次抵押的額度，是房屋的總價值乘以抵押率后，再減去貸款的本金余額。
???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ????這里需要說明幾點：
???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ????1、房屋的總價值，是用買方時房屋的原價和二次抵押時候的評估價來比較，取這兩個價格中較低的而定。
???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ????2、若是用住房做抵押，房屋二次抵押的抵押率，不得超過百分之七十；
???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ????3、若是用商業用房的房屋作抵押，那么二次抵押的抵押率最高不得高于百分之五十。
望采納，以上價格來源網上，僅供參考，具體價格以購買時為準
1、貸款額度=房屋價值*抵押率-原貸款的本金余額。
2、房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較，取兩者中的低者。以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過70%;以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過50%。房屋抵押貸款不分第一次或第二次，現在貸款利率銀行可以上調幅度為10%-50%；貸款額度，個人資產情況都會影響銀行調整貸款率。
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有的區是可以，有的不可以。如果想用你的房子辦貸款的話，可以試下以下方法： 方法一 找擔保公司幫忙； 雖然銀行不接受未還清貸款的房屋作抵押物，不過要是有擔保公司出手，則有望扭轉局勢。大部分擔保公司都有按揭房短拆業務，指
來自北京房產二次抵押貸款可以做不？2016-06-06 -
以下是沈陽房產二次抵押貸款在哪里可以做， 我們可以去沈陽的各大銀行貸款，以下是其流程。 第一步：在當地找一家正規擔保公司； 第二步：帶上相關手續到擔保公司進行洽談； 第三步：借款人與銀行簽訂貸款償還協議； 第四
來自沈陽房產二次抵押貸款哪里可以做？2016-07-14 -
按揭房抵押貸款，可分為短期二次抵押貸款和銀行二次抵押貸款。 1、您如果只短期著急用錢，想用按揭房屋做貸款：分為兩種情況 （一）：有房本，程序：抵押登記-借款公證-放款。可以當天放款，這個是從擔保公司放款的，按月付
來自青島房產二次抵押貸款可以嗎？2015-09-04 -
適合人群： 1、申請人為上海市居民而年齡在十八歲到六十五歲之間，且申請人還必須是曾經辦理過一手的房屋抵押貸款的客戶； 2、申請人第一次貸款是能按期還本付息且償還時間已在兩年以上；除了申請人具有良好的信用外還應具有穩定
來自請問二次房產抵押貸款怎樣辦理？2015-08-27 -
南寧房產二次抵押貸款： 1.房產減掉此前抵押貸款金額還有余值。如果此前辦理的抵押貸款金額較房產價值小得多，比如房產值100萬， 2.個人房屋二次抵押貸款，是中國銀行為已獲得中國銀行住房抵押貸款的借款人提供的加按貸款服
來自誰了解南寧房產二次抵押貸款有哪些？2016-06-29
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