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過戶流程: 第一步,買方要對房子的產權進行調查。審定房屋產權的完整性、真實性、可靠性,要注意產權證上的業主姓名與售房者是否相符,有無抵押或共有人等。 第二步,簽訂二手房買賣合同。 第三步,找評估公司做評估。
個人購買面積90平方米以下、產權證(契稅完稅證)時間不足五年的
住房，按照以下方法繳納稅款：
賣方繳納:
1、營業稅及附加：成交價格(評估價格)×5.6% 2、個人所得稅：成交價格(評估價格)×1%
繼承、贈與、離婚(稅率差額20%)
買方繳納:
1、(購買家庭唯一住宅)契稅：成交價格(評估價格)×1% 2、非家庭唯一住宅契稅稅率：3%;證照印花稅5元
價格來源網絡，僅供參考 。
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二手房交易稅政策： 1.營業稅由5年變為2年：轉讓已滿2年的住房免征營業稅，轉讓未滿2年住房按照出售房屋價格的差額征收差額營業稅。 ?? 2.購房最高返你以前所繳納的個人所得稅的4%。 ?? 3.契稅由1.5
來自2016上海二手房交易稅收政策是怎樣的2016-06-01 -
您好！ 對于首套住房，原政策對超過144平方米的稅率是3%，新政策不再劃分144平方米界限，統一規定為90平方米以上住房稅率是1.5%。 對于第二套改善性住房，原政策規定90平方米及以下的稅率是3%，新政策是1%;
來自北京二手房交易政策有誰比較了解?2016-05-17 -
二手房交易過程中買方和賣方都需要承擔的不同的稅費，二手房交易中征收交易稅的本意是為了限制買賣交易，抑制房地產產業過熱。結果是增加了買房人的購房負擔，也增加了國家的稅收收入。實際交易中，賣家無一例外的將稅費轉嫁到買家身上。
來自2017年二手房交易稅政策是怎樣的？2017-02-16 -
你好 一、貸款政策——中國人民銀行 住房城鄉建設部 中國銀行業監督管理委員會關于個人住房貸款政策有關問題的通知：央行分別降了三次存貸款基準利率，2015年3月1日降息至5.9%，2015年5月11日降息至5.6
來自2016二手房交易新政策哪位了解過？2016-10-19 -
二手房個稅就是二手房個人所得稅，是指在二手房交易中，稅務部門向賣方征收交易所產生的差價獲得的收入。比如，房子的原價是10萬，賣方以12萬的價格賣給買方，則要從這兩萬差價中征受一部分作為稅收。表面上看，征收個人所得稅是為了
來自二手房交易稅新政策是什么？2015-07-06
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