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ch0401
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商品房和拆遷安置房的區別有兩個：
1、商品房的土地是出讓取得的，而拆遷安置房的土地根據國家政策是劃撥取得的；
2、商品房分為兩種，一種是精裝修房屋，另一種是毛坯房屋；拆遷安置房要求必須具備直接入住條件，也就是說搬進去就可以住，雖然所必備的如面盆、潔具、燈具等質量和價格不高，但不能缺。
關于兩者的建筑質量所執行的標準和規范是一樣的，沒有原則上的區別，但可能一些開發單位在廣告宣傳上和房屋戶型設計上、門窗等材料的使用上，商品房要好于拆遷安置房。
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shawn黃黃
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拆遷房商品房的區別有哪些
施工質量是相同的，因現行的施工規范和質量要求以及質量監督部門都是一樣管理的，不因為是商品房或動遷房而不同對待。不同的是設計上檔次不同，房間布局不同等等。
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暖暖_1575
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你好；
出租的房屋，包括住宅、商業用房以及其他建筑物，而自建、參建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不屬于商品房范圍。它是開發商開發建設的供銷售的房屋，能辦產權證和國土證，可以自定價格出售的產權房。
2. 拆遷房：土地是劃撥和出讓，是集體土地證必須是拆遷戶才能享有。是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。
希望可以幫到你~！
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首先是拆遷安置房 動遷大會，然后摸文，摸文的時候你自己也不知道是哪一套，幾樓的，但是你去買商品房當然是已經全部都知道了的。 其次拆遷安置房 由于是以前的私房拆遷或者是說公房拆遷，其中就涉及到 公轉私的
來自拆遷房與商品房有什么區別2016-03-16 -
拆遷房與商品房的區別： 區別一：拆遷房相對于商品房來說質量比較低 拆遷房往往建設利潤被限制的很死，因此，建筑商往往能偷工減料就偷工減料以增加利潤。加上職能部門監管不力或者甚至沆瀣一氣，造成普遍上安置房的質量不
來自求解答拆遷房好還是商品房好2016-12-17 -
1. 商品房： 指經政府有關部門批準，由房地產開發經營公司開發的，建成后用于市場出售出租的房屋，包括住宅、商業用房以及其他建筑物，而自建、參建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不屬于商品房范圍。它是開發商開發建設的供
來自請問拆遷房和商品房的區別是什么？2017-05-06 -
1，兩者都有產權，拆遷安置本來就是給拆遷戶換個地方安置的，肯定得給人家產權。2，土地使用權兩者也都有。根據《物權法》規定，“住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。”3，兩者都可以正常交易，只是限制條件不同。普通商品房不
來自誰知道拆遷房與商品房區別是什么？2016-10-05
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