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edward李
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國有土地使用權轉讓，其國有土地出讓金的繳納標準，是按不同地區和不同用地位置評估的結果而定的。如果是劃撥土地，買方在辦理土地證過戶時，需要繳納一筆土地出讓金，此外是手續費。每平米土地出讓金多少，由當地國土局決定。
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張佳佳_0704
回答數：83625 | 被采納數：26
1、交易手續費：住宅2.5元/平米非住宅5.5元/平米 2、交易印花稅：住宅0非住宅0.05% 3、土地風格收益金：劃撥土地繳納 4、契稅：4% 5、房屋登記費：住宅80元/套非住宅550元/套 6、證照方法印花稅：5元/本 價格參考于網絡
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舊人不覆煥
回答數：8454 | 被采納數：5
商品房土地證過戶費用：
買方
1、契稅：成交價或評估價(高者)×1.5%(商用用房,二次購房或大于144平米的稅率為3%)
2、交易服務費：建筑面積(平方米)×3元
3、交易印花稅：成交價或評估價(高者)×0.05%
4、產權轉移登記費：50元(每增加1人加10元，買家為單位的80元)
賣方
1、交易服務費：建筑面積(平方米)×3元
2、交易印花稅：成交價或評估價(高者)×0.05%
3、成交價或評估價(高者)×1%
4、解困房：成交價或評估價(高者)×1%
5、商品房：按×3% ×未交的建筑面積
6、分攤費用：成交價/總面積×分攤面積×10%(10樓以下)成交價/總面積×分攤面積×20%(10樓以上)
7、個人所得稅：成交價或評估價(高者)×1%(自用滿五年，且是唯一生活用房的免征)
8、營業稅及成交價或評估價(高者)×5.5%(房產證或購買時，未滿五年)
價格來源網絡僅供參考。
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小產權房是農村人的。使用的是宅基地使用證。商品房是每個公民都可享有的土地使用證。
來自商品房收房后多久能拿到土地使用證？2016-12-29 -
你好40年產權的房子并不是小產權房也不是違章建筑，是可以正常購買的。這里所說的產權是指土地使用年限，即土地使用證上載明的40年。一般情況下40年產權為商業、旅游、娛樂用地，這類房屋住戶的水電費將按照商業的標準，比普通居民
來自請問購置商品房(新房)土地使用證的年限是多久啊2016-12-29 -
需要的手續有：房產證，購房合同，付款發票，舊的土地使用證，到土地管理局，辦理土地使用證變更，領取新土地使用證。投入使用的房地產買賣雙方，應當簽訂房地產買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合
來自土地使用證的種類有哪些？沒有土地使用證能過戶嗎2016-12-29 -
商品房是有個人房產證的，小產權只是有個土地使用證！
來自商品房還貸期間能否辦理土地使用證2016-12-29 -
如果你買的房屋是商品房，開發商有總土地使用證，你們只有房產證，有沒有土地使用證沒有什么影響；如果該房沒有合法的手續，開發商是違法開發的，沒有土地使用證，那么你的房屋就很麻煩。希望能幫助你。
來自請說下商品房沒有土地使用證可以賣嗎2016-12-29
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