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您好，大體步驟是：
1.在看房和定價的基礎上簽訂購房合同。
2.憑房產證和購房合同以及雙方的身份證，到房產交易中心辦理過戶手續。
3.買方繳納房價1.5%的契稅和0.05%的印花稅。還有小額的手續費等。
4.領取房產證以后，到國土資源局辦理土地使用證。
二手房買賣過戶流程如下：
買賣雙方簽訂買賣合同；
到房管局先打網簽；
然后帶上網簽合同到核稅窗口排號核稅；
帶上核稅的單子到辦證大廳辦理過戶手續；
辦理過戶手續后會給一個取件單，上面有什么時候領取產權證；
到時間后先拿著取件單到繳費窗口繳稅；
繳稅后帶上繳稅票據到取件窗口領取新的產權證；
交易結束。
您好，1、買方看房；
2、買方自行去交易中心進行產權調查；
3、買賣雙方商談房價、付款方式、違約責任；買方交立約定金(或叫意向金)；
4、買賣雙方簽訂《裝修'>濟南市房地產買賣合同》；
5、買方交付首期房款或履約定金；
6、賣方必須提前償還掉銀行貸款；
7、賣方注銷房地產抵押登記；
8、買方申請公積金、商業貸款；
9、買方與貸款銀行簽訂公積金貸款及擔保合同、商業
貸款及抵押合同批準。
10、買賣雙方到房地產交易中心申請過戶，并取得收件收據；
11、買方支付二期房款(視合同約定)；
12、賣方將房屋交付給買方(具體時間可在合同中約定)；
13、銀行放款(具體時間買賣雙方可在合同中約定)；
15、辦理水電煤訊和物業管理費交接，
16、買方領取產權證；
17、買方支付末期房款(視合同約定)。
希望對您有所幫助，
1、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。
2、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經程序)，買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。
3、買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續后，管理部門要查驗有關證件，審查產權，對符合上市條件的房屋準予辦理過戶手續，對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。
4、立契。房地產交易管理部門根據交易房屋的產權狀況和購買對象，按交易部門事先設定的審批權限逐級申報審核批準后，交易雙方才能辦理立契手續。現在北京市已取消了交易過程中的房地產賣契，即大家所俗稱的“白契”。
5、繳納稅費。稅費的構成比較復雜，要根據交易房屋的性質而定。比如房改房、危改回遷房、經濟適用房與其它商品房的稅費構成是不一樣的。
6、辦理產權轉移過戶手續。交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記后，交易材料移送到發證部門，買方憑領取房屋所有權證通知單到發證部門申領新的產權證。
7、對貸款的買受人來說在與賣方簽訂完房屋買賣合同后由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續，銀行審核買方的資信，對雙方欲交易的房屋進行評估，以確定買方的貸款額度，然后批準買方的貸款，待雙方完成產權登記變更，買方領取房屋所有權證后，銀行將貸款一次性發放。
8、買方領取房屋所有權證、付清所有房款，賣方交付房屋并結清所有物業費后雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。
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1、水過戶： 一戶一表的住房在住房所在地的水業公司辦理過戶。 需要帶房產證原件、復印件，房產所有人的身份證原件、復印件，如果需要辦理銀行代扣水費業務還需要帶銀行卡/存折，不需要原房主的資料。 不是一戶一表的住房，需
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濟南二手房公積金貸款流程：1、借款人直接向市資金中心申請辦理貸款。 其辦理流程：到“中心”咨詢、登記 → 提交申請資料 →“中心”受理、審批 → 買賣雙方交易過戶 → 與銀行簽訂合同 → 辦理抵押登記 → 貸款資金發
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濟南二手房交易的整個流程大致分以下幾個階段： 1、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。 2、如賣方提供的房屋合法，
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濟南二手房過戶流程如下 第一天 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? 領表：《房地產轉讓申請審批書》、《房地產買賣合同》、《買方確認單》，填表。 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??
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1.在看房和定價的基礎上簽訂購房合同。 2.憑房產證和購房合同以及雙方的身份證，到房產交易中心辦理過戶手續。 3.買方繳納房價1.5%的契稅和0.05%的印花稅。還有小額的手續費等。 4.領取房產證以后
來自咨詢下大家濟南二手房買賣流程有什么？2015-12-18
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