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1、買方要對房子的產權進行調查。審定房屋產權的完整性、真實性、可靠性，要注意產權證上的業主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等。
2、簽訂二手房買賣合同。
3、找評估公司做評估。這個過程一般來說要5~7個工作日。
4、貸款的房子要辦理相關按揭業務。如果是公積金貸款和商業貸款組合的，則要向公積金中心和銀行同時申請。這是整個二手房自行交易過程中最耗時間的階段，通常要40個工作日左右。
5、按揭辦理下來后，要注意注銷該物業的他項權證。
6、將合同交到房管部門產權交易中心相關辦事窗口，拿受理單。
7、憑受理單到農稅中心繳納相關稅費，拿契稅完稅證。
8、憑完稅契證到房管部門辦理房產證、土管部門辦理國土證。
1、銀行征信調查(去人民銀行查買方的征信情況)；
2、房屋產權調查(調查房產是否抵押，查封，析產，繼承，共有權人情況)；
3、向賣方支付定金并預留房屋尾款；
4、房屋過戶的同時銀行審查貸款條件；
5、銀行發放貸款到賣方賬戶；
6、雙方共同去做物業交割(水、電、氣、暖、物業費，原房主戶口必須遷出)；
7、向賣方支付尾款
裝修'>深圳賣二手房交易流程：
1、領表：《房地產轉讓申請審批書》、《房地產買賣合同》、《買方確認單》，填表。
2、交易：買賣雙方驗人簽字。
3、查檔：查房屋產權是否清晰、有無抵押、查封(上午查下午出結果，下午查次日出結果)。
4、鑒定：做《房屋安全鑒定報告》。
5、核價：財政部門根據《房屋買賣(置換)合同》的成交金額評估房價。
6、地稅：繳納賣方房產營業稅(免稅的地稅部門開具免稅確認單)和印花稅，印花稅買賣雙方各萬分之五。
7、第二天或第三天交件。
8、七天后交契稅：交納契稅，領取契證交手續費：交納交易手續費封卷：領取證回執。
9、此后十個有效工作日后。
10、領證：買方拿身份證原件取房證。
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1、購房定金交給中介，簽訂購房意向書，然后由中介找房東洽談價格，房東同意后中介即把定金裝交給房東，房東不同意，中介退還給客戶。當然，客戶也完全可以要求中介把房東也約到一起，三方均在場的情況下交付定金。 2、在上海，確
來自深圳二手房交易流程及稅費誰比較清楚？2016-08-17 -
二手房交易過戶流程： 1、信息核對。買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。 2、簽合同。如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以
來自2016深圳二手房過戶流程是怎樣的誰知道？2016-06-14 -
深圳二手房貸款流程; 商業貸款：1.約銀行 2.和銀行貸款專員預約面簽時間 3.預約成功面簽（簽借款合同），面簽過后補齊銀行所需材料，（個人所需材料，身份證，戶口本，結婚證（單身可不提供）外地人需提供本市暫住證，外地戶
來自深圳二手房貸款流程誰了解？2015-11-13 -
第一步貸款咨詢借款人直接向中介公司咨詢，領取《二手房個人住房公積金貸款資料夾》。第二步提交申請房屋買賣雙方及配偶(單身出具民政局婚姻狀況證明)，持賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地證》、戶口簿、身份證、結婚證原件及復
來自深圳公積金貸款二手房的辦理流程是啥？2017-12-12 -
買方咨詢 買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。 簽合同 賣方提供了房屋的合法證件，買方可以交納購房定金(交納購房定金不是
來自二手房交易流程深圳的哪位知道？2015-11-28
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