請(qǐng)同意并接受《隱私政策》《服務(wù)條款》
已有3條回答
房屋抵押銀行貸款
1、前期準(zhǔn)備房產(chǎn)抵押貸款擔(dān)保所需材料 ：
(1)個(gè)人身份證件、戶口本、居住地址證明、婚姻狀況證明；
(2)個(gè)人收入證明或資產(chǎn)狀況證明；
(3)抵押房屋的產(chǎn)權(quán)證明；
(4)若申請(qǐng)人以他人房產(chǎn)作抵押，還需提供房產(chǎn)權(quán)屬人(含共有人)身份 證、婚姻狀況證明、同意抵押的書面證明等；
(5)若指定銀行，還需要滿足該銀行要求的其它證件。
2、房產(chǎn)抵押貸款擔(dān)保具體流程：
(1) 客戶名下的房產(chǎn)首先是可以辦理房產(chǎn)抵押登記的大產(chǎn)權(quán)房屋；
(2) 找到 鉆誠(chéng)擔(dān)保 抵押貸款擔(dān)保經(jīng)辦部門辦理抵押貸款申請(qǐng)；
(3) 鉆誠(chéng)為客戶選出最優(yōu)銀行和最優(yōu)房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)客戶提供有自有房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，并提交房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。
(4) 鉆誠(chéng)手續(xù)部門協(xié)助客戶辦理房產(chǎn)保險(xiǎn)手續(xù)及相應(yīng)的貸款審批手續(xù)，貸款額度最高可達(dá)評(píng)估價(jià)值的80%。
(5) 手續(xù)部門協(xié)助客戶持房產(chǎn)證、借款合同到房產(chǎn)所在區(qū)縣房地局辦理抵押登記手續(xù)。
(6) 抵押登記辦妥后，銀行方可發(fā)放貸款。
貸款擔(dān)保專家提醒你：在尋找貸款機(jī)構(gòu)時(shí)，您不要輕信一些貸款小廣告、小公司，而是應(yīng)該在正規(guī)的貸款擔(dān)保公司辦理貸款。
流程：
1.向銀行提出貸款申請(qǐng)，
2.銀行受理后，對(duì)抵押房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，根據(jù)評(píng)估值核定貸款金額；
3.開立個(gè)人活期存款帳戶、簽定借款合同等；
4.辦理房地產(chǎn)抵押登記事宜；
5.銀行放款 .
希望我的回答對(duì)您能夠用有所幫助
賣方；身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地證、房屋買賣合同。
注：賣方的夫妻雙方必須親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字。
買方：身份證、戶口簿、當(dāng)事人親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字。
過戶費(fèi)用如下；
(1)契稅；90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納；90—140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納
(2)營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房?jī)r(jià)5.5%繳納。
(3)土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房?jī)r(jià)1%繳納。
(4)所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房?jī)r(jià)1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計(jì)算)
(5)房屋交易手續(xù)費(fèi)；按房屋建筑面積6元/平方米交納
(6)房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80.00元。
(7)房屋評(píng)估費(fèi)；按評(píng)估額0.5%繳納
以上價(jià)格來自網(wǎng)絡(luò) 僅供參考。
抵押
購(gòu)房貸款需要哪些手續(xù)
貸款買房需要哪些手續(xù)
買房都需要哪些手續(xù)
酒柜尺寸一般是多少
椅子哪種好
空調(diào)哪種牌子好
房子裝修地板磚哪種好
使用面積怎么算
使用面積75平米裝修
-
不知道你想貸多少額度的，房屋抵押貸款額度是30萬-35萬不等，要求是三證齊全的商品房，沒有按揭或者抵押，面積70平以上，房齡在15年以內(nèi)的，貸款人的年齡也有所限制，女性不超過55周歲，男性不超過60周歲的，如果你父母的年
來自請(qǐng)問個(gè)人房屋抵押貸款需要什么手續(xù)2016-11-04 -
1持有合法有效的身份證件，具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口或有效居留身份，有固定住所。 2經(jīng)工商部門批準(zhǔn)，依法登記注冊(cè)，持有合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。 3有固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，有明確的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，貸款用途明確合法。 4
來自個(gè)人房屋抵押貸款需要哪些手續(xù)知道的告訴下2017-01-20 -
賣方；身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地證、房屋買賣合同。 注：賣方的夫妻雙方必須親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字。 買方：身份證、戶口簿、當(dāng)事人親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字。 過戶費(fèi)用如下； （1）契稅；90
來自房屋過戶抵押貸款需要哪些手續(xù)？2016-01-06 -
申請(qǐng)房屋質(zhì)押抵押貸款需要手續(xù)貸款所需資料： 1.借款人的有效身份證、戶口簿； 2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證（注明離異后未再婚）； 3.已婚需提供配偶的有效身份證、
來自申請(qǐng)房屋質(zhì)押抵押貸款需要什么手續(xù)？2016-02-17 -
個(gè)人房屋可以抵押貸款嗎？有房產(chǎn)證的房屋可以抵押貸款，沒有房產(chǎn)證的房屋只有使用權(quán)，不可以抵押貸款。個(gè)人抵押貸款需要的手續(xù)比較簡(jiǎn)單，只要不是有其他抵押情況，就可以按著自己的資料辦理抵押貸款。個(gè)人房屋抵押貸款可以嗎？1．個(gè)人房
來自個(gè)人房屋抵押貸款可以嗎？ 個(gè)人抵押貸款需要什么手續(xù)？2017-06-01
微信公眾號(hào)
土巴兔APP