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你好,1、《房產證》做完抵押登記手續就可以拿回來了，由產權人持有。
2、銀行作為抵押權人，會得到《他項權利證》。
3、等《房產證》拿到手，可辦理部分產權買賣或贈予，辦理過戶手續，這樣房產證上就多了一個姓名了。
4、當然，產權的變化肯定是要經過抵押權人的認可，并在銀行辦理相應的變更手續。
1、等開發商通知。 2、有的地方規定是房子封頂才可以公積金貸款。 3、有地方規定，開發商繳納一定數額的保證金或與當地公積金管理中心簽約后，可以辦理公積金貸款。
買房子按揭的時間，
1、一手房辦理按揭的時間，一般是三個月以后
買的是剛開發的新房子，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。
貸款手續需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證(買賣合同)、土地證(或復印件)、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明。
一般由開發商集體辦理一手房按揭，比較簡單。
2、二手房辦理按揭時間，一般為一個月
買的是二手房，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。
貸款手續需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證(或復印件)、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明
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1、貸款人準備資料：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水；2、然后到銀行簽訂貸款合同；3、銀行會審核貸款人及貸款人家庭的征信情況，如果征信沒有問題的話就會打電話審核貸款人提交的資料的真實性；4、審核通過后銀行就會
來自買房辦理按揭流程包括啥？2017-12-12 -
銀行按揭提前還完以后需要去房產局辦理以下手續：購房貸款還清之后，需要先去貸款所在銀行辦理手續，領取房屋他項權證，由銀行在他項權證上蓋好公章，寫明注銷意見，例如：貸款已還請，同意注銷抵押字樣。個人住房商業性貸款:商業銀行個
來自海口買房按揭需要去辦理哪些手續？2015-12-14 -
一、貸款條件：(1)有當地常住戶口或有效居留身份(身份證、戶口簿、軍人證件、暫住證等)；(2)有穩定的職業和收入；(3)信用良好，有按期償還貸款本息的能力；(4)有貸款人認可的資產作為抵押或質押；或借款人不能足額提供抵押
來自成都按揭買房入戶手續如何辦理？2018-02-27 -
按照有關規定，開發商取得建設工程規劃許可證、建筑工程用地規劃許可證、建設工程施工許可證、國有土地使用證、商品房預售許可證、最后出來的是預售許可證后、才可以辦理按揭。 具體流程如下： 1、首先，請到銀行了解相
來自求助買房什么時候辦理按揭2016-01-12 -
商品房按揭貸款的程序主要體現在《個人住房貸款管理辦法》第六條的規定當中。根據商業實務操作，結合國家規定，一般在辦理商品房按揭貸款的過程中主要有以下幾個步驟： 1、具備按揭貸款條件的申請人向相關金融機構提出申請。金融機構
來自求解，東莞買房按揭應該如何辦理？2015-11-06
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