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房產交稅怎么計算

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提問者:施麗珠| 綿陽| 598次瀏覽
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已有3條回答

回答數:67527 | 被采納數:202

你好
房產的契稅是根據房屋面積計算的,90平米以下是1.5%;140平米以上是4%。90-140之間是2.5%。


還可以輸入100 提交答案
ohliang5240
回答數:18925 | 被采納數:3

房產交稅計算兩種方法:
(一)從價計算應納稅額的計算公式:
應納稅額= 房產原值× (1一減除比率)× 1.2%
(二)從租計算應納稅額的計算公式:
應納稅額= 房產租金收入×12%
要按照上述公式計算應繳納的房產稅,首先您需要準確確定房產的原值和房產租金收入,也就是稅收上所說的計稅依據。


還可以輸入100 提交答案
ddddan
回答數:86721 | 被采納數:42

個稅1% 契稅1%-4%(小于等于90平1%,90-144平2%.,大于144平4%),營業稅5.65% 這些是你賣這些房子需要交的稅金。但是現在這些稅費一般都是由買主承擔,當中的差價你可以權衡一下。你可以自己去交這些稅,價格就可以稍微高點。


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