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對(duì)于沒(méi)有完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，以雙方合同約定房款金額、付款時(shí)間、過(guò)戶時(shí)間、過(guò)戶手續(xù)辦理等相關(guān)內(nèi)容，并按合同約定內(nèi)容進(jìn)行的房屋交易就是俗稱的“合同房”交易。希望我的回答對(duì)你所幫助。
這個(gè)還是比較簡(jiǎn)單的，因?yàn)椤昂贤俊苯灰自诜缮喜缓戏ǎ诂F(xiàn)實(shí)生活中，還是時(shí)有發(fā)生。一般而言，房屋買賣雙方私下簽訂合同之后，買方會(huì)向賣方支付3~5成左右的房款，待賣方取得房產(chǎn)證，并完成過(guò)戶手續(xù)之后，再支付另一部分房款，所以很簡(jiǎn)單的。
商品房買賣合同應(yīng)當(dāng)明確以下主要內(nèi)容：
(一 )當(dāng)事人名稱或者姓名和住所；
(二 )商品房基本狀況；
(三 )商品房的銷售方式；
(四 )商品房?jī)r(jià)款的確定方式及總價(jià)款、付款方式、付款時(shí)間；
(五 )交付使用條件及日期；
(六 )裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾；
(七 )供水、供電、供熱、燃?xì)狻⑼ㄓ崱⒌缆贰⒕G化等配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和有關(guān)權(quán)益、責(zé)任；
(八 )公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬；
(九 )面積差異的處理方式；
(十 )辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)事宜；
(十一 )解決爭(zhēng)議的方法；
(十二 )違約責(zé)任；
(十三 )雙方約定的其他事項(xiàng)。
合同
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不能在各大銀行貸款 ， 因?yàn)闆](méi)有產(chǎn)權(quán)證做抵押，不過(guò)可以在中小型抵押公司（當(dāng)鋪）去做抵押貸款，不過(guò)利率比銀行大.至于能大多少，那就視”當(dāng)鋪“的手段了， 只要”當(dāng)鋪“利率不大于百分之八 是不犯法的。希望可以幫到你！
來(lái)自合同房貸款可以嗎？2016-07-20 -
購(gòu)房合同房地產(chǎn)商抵押是購(gòu)房合同在房產(chǎn)局備案后，是購(gòu)房戶與開(kāi)發(fā)商簽訂商品房購(gòu)房協(xié)議后，一個(gè)月內(nèi)報(bào)房地產(chǎn)管理部門(mén)進(jìn)行登記備案的程序，備案登記可以有效防止開(kāi)發(fā)商一房二賣等情況，備案登記是進(jìn)行稅費(fèi)繳納，辦理房產(chǎn)證等前提條件，有些
來(lái)自購(gòu)房合同房地產(chǎn)商抵押是怎么回事？2015-11-02 -
你好，一套房子的裝修基金大致用于以下17個(gè)部分：1、水電線路改造；2、家具、天花(包括買、做)；3、櫥衛(wèi)墻、地面防水；4、油漆、涂料；5、櫥柜；6、衛(wèi)生間潔具(馬桶、浴盆、洗臉臺(tái))；7、地板、地磚；8、五金材料；9、過(guò)門(mén)
來(lái)自問(wèn)下各位裝修什么地磚好？不同房間用不同的地磚嗎？2017-04-22 -
式樣方面般小房間窗簾簡(jiǎn)潔佳免使空間因窗簾繁雜而顯得更狹小而對(duì)于大居室則應(yīng)采用大方、氣派、精致式樣 老大窗簾商城介紹：窗簾寬度尺寸般兩側(cè)比窗戶各寬出10cm左右宜底部應(yīng)視窗戶式樣而定短式窗簾也應(yīng)長(zhǎng)于窗臺(tái)底線20cm左右宜落
來(lái)自問(wèn)下不同房間選用什么樣的窗簾好?2014-06-29 -
家裝要考慮到日常生活的需要，要起到方便生活的作用，裝修結(jié)果必須實(shí)用。家庭的功能是家庭成員生活、歡聚、交流的場(chǎng)所，就應(yīng)該以便于人們的感情交流、適于家庭成員的生活習(xí)慣、方便起居活動(dòng)為主要目的，豪華型家裝由大量高檔材料堆砌而成
來(lái)自大同房屋設(shè)計(jì)裝修的要點(diǎn)有什么？2017-05-24
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