已有2條回答
大型房產抵押還是做公證比較好，房交所不接受沒有抵押資質的企業和個人辦理抵押。一般的操作方法是你們之間簽訂借款借據，再到公證處辦理房產買賣公證，公證書約定在債務人到期未歸還借款時，債權人有權處置債務人房產，公證內容包括簽訂房產買賣合同、代收房款、交易過戶等，同時為防止債務人負債過多導致債權人無法全額收回借款，一般還要約定債權人并作為第一受益人。
另外拿房產證給債權人是完全沒有用的，因為你持有效證件隨時可以在房交所掛失，登報公示一定時間，并履行房交所的一些手續后就可以補辦房產證。
1.必須去房地產部門辦理抵押登記手續，這樣才夠安全，才合法。你把房抵押給他，然后產權證原件還是最后在你手上，因為這樣在他沒有給你辦理解除抵押手續后，你不能把房子做任何交易，而他也不用擔心因為沒有產權證原件他不放心；
2.您也可以去辦理個公證手續，這樣也有法律效力，不過沒有辦理房屋抵押手續更有效力。
以上就是您需要注意的兩點，辦理抵押登記手續或者辦理個公證手續。這樣才能保障您的權益。
-
是的，如果你是按揭貸款買房的話，房管局會有你的抵押登記備案，你的房產證上會被注明他項權被抵押。有的銀行會要求你把房產證押在銀行，當你的權屬份額超過銀行后會把房產證還給你，有的銀行不押你房產證。
來自房產抵押貸款需要押房產證嗎？2016-12-29 -
房產抵押貸款需要押房產證，不但需要房產證登記人全部到場簽字。還需要他們到達·的身份證，戶口本?；橐銮闆r證明。如果有配偶，還需要啊他們的配偶持身份證也到場簽字辦理手續，才可地方以申請抵押貸款。
來自房產抵押貸款需要押房產證嗎2016-06-26 -
你好，下面是不能用來抵押和暫時不能抵押的房地產的幾種情況： 1、學校、醫院、國家機關、社會福利機構、宗教寺廟等公共福利事業的不動產； 2、軍隊的房地產(一般是不能作為抵押)； 3、有產
來自弱弱的問下哪些房產不能抵押2016-11-03 -
房產借款抵押是： 1、雙方當事人親自到場，帶齊身份證，及復印件（大廳旁邊一堆能復印的地方，但自己備齊更好，省時間） 2、帶上房產證原件 3、帶上協議 4、手續都辦好后，房產證先放在管理局，七個工作日后雙方再親自帶
來自房產借款抵押是怎樣的？2016-10-24 -
可以 我國土地使用權的取得方式分出讓和劃撥兩種。 出讓是指國家以土地所有者的身份將國有土地使用權在一定年限內讓與土地使用者，由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金后取得的土地使用權。 所謂土地使用權劃撥是指
來自土地房產分別抵押可以嗎？2016-06-21
微信公眾號
土巴兔APP