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買房的時候，最少不了的就是錢。首付和月供的金額，將直接關系到未來數十年的生活品質。因此建議大家買房時量力而為，根據家庭的收入情況來確定房價總額和還款年限。
通常情況下，有實力、口碑好的大開發商開發的樓盤，品質相對更有保障。在同一區域連續成功開發的樓盤，也可以優先考慮，因為此類樓盤通常資源整合度高，配套較完善。
配套的完善與否直接影響著小區居民的生活品質。一個配套完善的小區，在3公里內應該有滿足業主衣、食、住、行等日常生活所需的基礎設施。如果有自建的幼兒園、會所等，生活將更為便捷。
確定樓盤后，可以根據樓盤均價和家庭可承受的房屋總價來估算該買多大面積的房子。房屋面積應結合家庭經濟情況和實際需求來定，不宜過大，但也不能過小，適中為好。
高樓層就是好樓層？NO！樓層的挑選要結合家庭成員情況來定。一般情況下，家中有老人的，宜選低層；家中有小孩的，宜選中低層；年輕人居住的話，可根據個人喜好而定。
格局方正、南北通透、明廚明衛、動靜分明的戶型，是通常意義上的好戶型。戶型不規則、采光通風差、動靜功能區混雜的戶型，則是通常意義上的差戶型。
五證是辦理房產證的前提和基礎，五證不全的房子，購買起來風險很大。稍有不慎，就可能錢房兩空。特別提醒大家：查驗五證時最好查原件，因為復印件比較容易被做手腳；如果開發商不同意查驗五證，購房者則至少要核實《商品房預售許可證》的真實性。
希望我的回答對你有所幫助。
第一步：資質審核。到房屋所在區建委申請審核，有效期15個工作日。
第二步：打網簽。到房屋所在區過戶大廳辦理。
第三步：交稅款。到房屋所在地區的地稅局辦理，具體稅項包括：契稅、營業稅、印花稅稅、個人所得稅、土地出讓金。
第四步：資金托管。選一家有資質的銀行進行托管。
第五步：預約過戶。到過戶大廳辦理。
裝修'>北京新房交易流程
售樓處交訂金，并同時簽訂認購書和確定簽署正式合同的時間。(這期間特別要注意詳細查看開發商提供的“五證”及相關文件)。按照約定時間與開發商簽訂正式的購房合同,按合同約定的付款方式交納購房款項。 在規定期限內，由開發商協助到當地的房地產交易管理部門辦理預售合同的登記手續，并按規定交納印花稅。 合同登記后,需要辦理購房貸款的，可以著手辦理抵押貸款手續。具體辦理辦法，可向有關部門咨詢。 房屋竣工驗收合格后，開發商提供“入住通知書”及“收樓須知”，銷售部、物業公司財務部、管理處到現場集中辦公,著手辦理業主入住手續。業主辦理入往手續同時應攜帶相應的證件、購房合同。辦理手續如下： (1)到開發商售樓處交納購房余款。
(2)領取《住宅使用說明書》、《住宅質量保證書》及有關裝修規定和表格。
(3)由銷售部或物業部陪同業主驗房，簽署“樓宇交接書”。
(4)與物業公司簽訂《物業管理公約》。
(5)按規定交納首期物業管理費，灶具報裝費,有線電視報裝費，電話初裝費等(不同物業有不同規定)。 (6)新業主領取房屋鑰匙,辦理裝修或入住手續。希望我的回答可以幫助到您哦
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購房者在辦理按揭貸款買房時，一般按照下列步驟辦理按揭貸款手續： 1、與開發商簽訂購房合同。 此時需要注意審查開發商是否具有“五證”：《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建筑
來自北京按揭買房有哪些流程？2015-12-13 -
北京二手房交易流程：簽合同——資質審核（建委）——網簽（建委）——-首付——-交稅（地稅局）——-過戶（建委）——-過尾款——-領房本（建委）。 需要的證件：買賣雙方的身份證、戶口本（夫妻雙方），業主的房本。第一步資格審
來自北京買房過戶流程哪位了解？2015-11-07 -
外地人在北京買房要求有：1、在數量上的規定。北京出臺的“京十五條”中，明確規定對已擁有1套住房的北京市戶籍居民家庭(含駐京部隊現役軍人和現役武警家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭)，持有北京市有效暫住證、在北京市沒
來自北京按揭買房有哪些流程？問問2016-12-29 -
北京按揭買房流程如下： 一、個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用于購買自用普通住房的貸款，是個人住房委托貸款和白營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款
來自北京按揭買房有哪些流程？2016-11-26 -
北京0首付買房流程是： 1 填寫購房申請表 2 選擇好要購房的城市和樓號 3 選擇好戶型和朝向 4 與所選樓盤開發商簽訂正式購房協議書 5 由公司從購房基金中代繳定金 6 按個人所有購房基金數折扣房價 7
來自北京0首付買房流程是怎樣的？2016-01-29
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