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抵押設定之后，如果債務人到期不履行承諾，抵押權人有權依照法律的規定以抵押物折價或以抵押物的變賣價款較其他債權人優先受償。從法律的角度講抵押指債務人或第三人對債權人以抵押一定財產作為清償債務擔保的法律行為。它多發生于購買房地產時銀行借出的抵押貸款或在典當商折現非不動產的物品。
你好
首先看他的土地使用證是國有的還是集體的，是什么用途，使用年限還剩多少年，價值多少。
兩種情況：國有的可以抵押，集體的不行。如果是集體的免談。
國有土地使用權抵押：應到縣級國土部門辦理抵押登記。持雙方有效證件、協議、土地使用證。
10萬的問題，要看他的土地價值數。土地上的房屋應當同時抵押，這不矛盾，即使到期還不起，可找拍賣差價。一般，房地權不能分離。
你好很高興為你解答據我所知，國有土地使用權是指國有土地的使用人依法利用土地并取得收益的權利。國有土地使用權的取得方式有劃撥、出讓、出租、入股等。有償取得的國有土地使用權可以依法轉讓、出租、抵押和繼承。劃撥土地使用權在補辦出讓手續、補繳或抵交土地使用權出讓金之后，才可以轉讓、出租、抵押。
農民集體土地使用權是指農民集體土地的使用人依法利用土地并取得收益的權利。農民集體土地使用權可分為農用土地使用權、宅基地使用權和建設用地使用權。農用地使用權是指農村集體經濟組織的成員或者農村集體經濟組織以外的單位和個人從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產的土地使用權。宅基地使用權是指農村村民住宅用地的使用權。建設用地使[1] ??用權是指農村集體經濟組織興辦鄉(鎮)企業和鄉(鎮)村公共設施、公益事業建設用地的使用權。按照《土地管理法》的規定，農用地使用權通過發包方與承包方訂立承包合同取得。宅基地使用權和建設用地使用權通過土地使用者申請，縣級以上人民政府依法批準取得。希望我的回答能幫助你。
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1、《擔保法》第三十四條：“下列財產可以抵押：……（三）抵押人依法有權處分的國有的土地使用權、房屋和其他地上定著物； ……”第五十六條：“拍賣劃撥的國有土地使用權所得的價款，在依法繳納相當于應繳納的土地使用權出讓金的款額
來自劃撥國有土地使用權抵押可以嗎？2017-05-31 -
根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條》規定如下 第三十三條 土地使用權抵押時，其地上建筑物、其他附著物隨之抵押。地上建筑物、其他附著物抵押時，其使用范圍內的土地使用權隨之抵押。 第三
來自有人知道哪些國有土地使用權可以抵押嗎？2017-06-04 -
土地使用權是可以抵押的。 地使用權、的抵押是一種不動產權利的抵押， (1)用于抵押的土地使用權必須是通過有償出讓或轉讓方式取得的合法土地使用權，并且是已辦理土地登記手續的土地使用權。(2)土地使用權抵押權設定本身并不
來自請問建設用地使用權可以抵押嗎？2016-09-22 -
買下來的不是土地所有權，而是土地使用權，城市的土地所有權是歸國家，農村的土地是屬于村集體所有并不屬于國家，但不管屬于誰，土地所有權是不能買賣，平常買賣的都是土地使用權。另外，質押的意思是要把東西交與對方保管，基于此特征，
來自請問土地使用權可以質押嗎？2017-05-28 -
集體土地性質是不允許過戶的。如果土地屬于農村集體的不能轉讓他人。村里同意，鄉里審核，縣土地部門審批。協議寫清雙方轉讓的內容、價款、履行期限、違約責任等，但集體土地使用權能否在你們之間轉讓，建議先咨詢村委或土地部門。
來自集體土地使用權有哪些特點？它可以用來抵押貸款嗎2016-12-29
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