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第一步：檢查入戶門，對于入戶門要注意門鎖是否靈活，門面上是否有劃痕等；? ? 第二步：檢查室內(nèi)電路，特別要注意是否有零線和火線接反的現(xiàn)象；? ? 第三步：檢查暖氣片或者地?zé)衢y，此處注意暖氣片安裝要牢固，進(jìn)水管和回水管都要符合要求。地?zé)衢y是否符合要求；? ? 第四步：檢查天棚、墻面，此項(xiàng)要留心墻面是否有空鼓、裂縫現(xiàn)象，頂層要注意是否出現(xiàn)漏水；?? 第五步：檢查窗戶，一定要仔細(xì)檢驗(yàn)玻璃是否有劃痕，否則影響美觀。而且，值得注意的是高層住宅如果單片玻璃超過1.5平方米應(yīng)該采用3C認(rèn)證的強(qiáng)化玻璃，保證業(yè)主安全；
驗(yàn)房時需要注意的事項(xiàng):?????收房日期和形式?????已經(jīng)買過房人可能有過這樣的遭遇：如期接到收房通知單后，全家人興沖沖地趕到新居現(xiàn)場，卻發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)場已經(jīng)是非常熱鬧，人來人往。也許你早上8點(diǎn)多鐘就來現(xiàn)場了，卻要排到中午甚至下午才能驗(yàn)收房子。面對這種情況，你要有絕對的耐心。既不要被現(xiàn)場熱鬧的氣氛感染，急著交錢收房，也不要失去耐心，沖工作人員發(fā)起脾氣，甚至在驗(yàn)房的時候“找碴兒”，一定要本著“新生活開始第一天”的心態(tài)，和開發(fā)商、物業(yè)公司配合好，要知道，從此，這就是你的新家園。?????建議，大家在接到開發(fā)商驗(yàn)房通知后(不論是否分批接到)，請及時聯(lián)系各樓棟的牽頭人，盡量分批集中統(tǒng)一前往，人多力量大嘛！
國家建設(shè)部在2002年3月1日發(fā)布實(shí)施了《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》，不少省市在此基礎(chǔ)上又制定了各地的家庭裝飾裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，例如，目前北京裝修'>北京裝飾行業(yè)使用的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)有兩個：一個是《北京市家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》，另一個是《北京市高級裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》，使用哪一個標(biāo)準(zhǔn)要看購房合同是如何簽訂的，以合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)對工程進(jìn)行驗(yàn)收。
驗(yàn)房收房的問題主要是2個方面：第一方面書面驗(yàn)房：看一下有關(guān)部門的驗(yàn)收合格情況：包括規(guī)劃驗(yàn)收合格證、土地復(fù)核驗(yàn)收合格證、建筑工程驗(yàn)收合格證。并要求開發(fā)商提供宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書。不過先看清楚了再簽字，有些東西可是在說明書上會搞搞文字游戲的。第二方面實(shí)地驗(yàn)房：這部分驗(yàn)房無外乎幾個方面：下水和上水：管道通不通，水龍頭是否出水。電氣設(shè)備：主要看一下通電的線路情況，就是燈亮不亮。只要燈亮就就行，因?yàn)槟阊b修肯定要排線路的，有電就行，其他都可以在裝修時搞定。門窗：門窗也就看窗戶是否卡死，開關(guān)好不好用。空鼓和防水：在我看起來這兩點(diǎn)絕對是所謂的驗(yàn)房師拿來忽悠人的最佳手段。為什么這么說：任何一件房屋都有空鼓，這個是目前建筑根本無法避免的東西。即使現(xiàn)在沒有空鼓，誰也無法保證2~3年后墻面無空鼓。這個問題，你可以試試所謂的驗(yàn)房師，如果很肯定的告訴你，現(xiàn)在沒有空鼓可以保證將來也一定沒有空鼓，那你讓他寫下來。看他敢不敢寫！所謂防水，就更是“狗鼻子插蔥――裝象”。房屋內(nèi)的滲水實(shí)驗(yàn)在建設(shè)房屋時就是施工規(guī)范，必須做的，時間是72小時。然后在物業(yè)交房前的前期準(zhǔn)備工作中也會做一次防水實(shí)驗(yàn)。所以基本上是沒問題的。再說了就算是有問題，你在裝修的時候肯定會為了保險，在衛(wèi)生間和廚房間加防水材料。所以，驗(yàn)房師所謂的防水實(shí)驗(yàn)是給外行人看看的，你看他做幾個小時的防水實(shí)驗(yàn)？建筑質(zhì)量啊，樓間距啊，容積率啊，基本不用關(guān)心，因?yàn)榧热煌ㄟ^了驗(yàn)收，說明都合格。你說不合格都沒用。
驗(yàn)房時首先要看門.窗是否完好，其次要看墻面.地下.屋頂是否有過大的裂紋。是否安裝了隔熱塵和防水塵，還有就的電表和水表是否完好。哦忘了，還要測量下你的房屋大小是否和他們說的一致。大概就這些了，謝謝采納：)
一般預(yù)算充足的業(yè)主都建議找個專業(yè)的驗(yàn)房機(jī)構(gòu)幫忙驗(yàn)房的。但是業(yè)主本身也務(wù)必要對驗(yàn)房知識有所了解。驗(yàn)房的費(fèi)用不高，一般按平方算價格。收房注意事項(xiàng)包括很多方面的，主要是四個大的方面，下面給你講解的比較詳細(xì)。1?檢查所有插座沒有電筆的朋友可以拿個充電器和一個三相接頭的排插。充電器可以檢查兩相插座，三相接頭的排插可以檢查三相插座。2?檢查所有窗戶???檢查玻璃:玻璃不能有疤痕，我們所買的每一件都是商品，要仔細(xì)檢查，否則吃虧的是自己。不要以為那么大的一塊玻璃上有個小小的疤痕無所謂，想想如果你是在買一面鏡子，有疤痕的鏡子你肯定不要。???檢查窗紗好多紗窗上的窗紗都是破的，或者上面有很大的劃痕。???檢查窗戶開啟時是否碰墻墻面很容易毀壞3?檢查電話線，寬帶接口天倫的電話線和寬帶面板質(zhì)量不好，而且要看是否固定牢靠！4?檢查暖氣片、陽臺護(hù)欄是否牢固5?檢查每一個燈和開關(guān)6?檢查每一個水龍頭7.?收房要查驗(yàn)《竣工備案驗(yàn)收表》的原件和《房屋面積實(shí)測表》，否則一旦接鑰匙，再提面積問題就晚了，在司法實(shí)踐中，以收房時未提異議，視同購房人事實(shí)接房放棄對面積爭議的權(quán)利8.?收房注意窗戶合頁，和水管，毛病不少啊
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防水施工質(zhì)量是否合格，只有通過蓄水試驗(yàn)才能最終得到驗(yàn)證。 蓄水試驗(yàn)應(yīng)在防水施工完畢24小時后進(jìn)行，試驗(yàn)前首先應(yīng)檢查防水施工質(zhì)量，如涂層表面是否平整光滑，有無開裂現(xiàn)象；陰角、陽角、地漏、排水管根部等是否進(jìn)行補(bǔ)強(qiáng)處理；防水
來自驗(yàn)房試水實(shí)驗(yàn)怎么做2014-09-30 -
建議您步驟如下：1、電：包括總負(fù)荷，電線截面負(fù)荷是否符合標(biāo)準(zhǔn)要求，布線的問題可能在表面上是看不見了。2、水：供水的管道是否滿縫無滲漏，可以采用加壓測試；。3、污：排污管道無滲漏。4、質(zhì)量：包括裝修表面、收口效果(大多集中
來自撫州深度驗(yàn)房怎么做？2017-10-19 -
我們公司的標(biāo)準(zhǔn)的底面用防滲寶批墻面，這個工序是批滿墻面，不要相信師傅用滾筒滾，這個沒用的，滾筒滾的容易脫層，然后地面用柔韌型的防水刷兩遍，墻面用通用型的防水刷兩遍，目前可以買德高，雨虹之類的牌子，買滲透結(jié)晶的最好，這個就
來自新房的衛(wèi)生間怎么做防水啊？2019-05-12 -
屋頂因?yàn)楸旧砭托枰L期接受日曬雨淋的侵蝕，所以需要剛性防水+柔性防水結(jié)合施工做，即先涂刷K11防水漿料柔韌型，然后再做一個砂漿的保護(hù)層，這樣不僅有柔韌性，而且強(qiáng)度足夠就可以滿足防水的基本要求了，下面是涂刷K11防水漿料的
來自新房裝修怎么做樓頂防水啊？2019-05-07 -
其實(shí)我覺得這種事情你還是可以去請這方面的專業(yè)人員比較好，他知道驗(yàn)房怎么樣驗(yàn)，如果你自己去驗(yàn)的話你都不知道該驗(yàn)什么，最多看看有沒有漏水、裂痕什么的，專業(yè)的比你懂得多，他會找一些我們都不了解的方面，所以啊，你還是請個人和你一
來自大家好我想問問驗(yàn)房怎么樣驗(yàn)啊？2019-05-10
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