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1.借款人貸款前咨詢選定貸款行的客戶經理，填寫住房抵押申請書，并提交銀行下列證明材料：借款人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明;借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明;抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據;購建住房的合同、協議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。
2.銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
3.借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
4.借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證。
5.貸款合同簽訂并經公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
1、住房抵押貸款是指借款人以所購住房和其他具有所有權的財產作為抵押或質押，或由第三人為其貸款提供保證并承擔連帶責任的貸款。它是由住房買賣合同、住房按揭協議、住房按揭貸款合同連接起來的三角關系。
2、房屋要求房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；
3、房齡(從房屋竣工日起計算)與貸款年限相加不能超過40年；
4、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，并有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證；
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1、借款人將個人資料及三證交銀行申請貸款，填寫貸款申請審批表。
2、銀行審核同意后，通知借款人到指定的評估機構對抵押房屋進行評估。
3、借款人攜帶評估結果及個人資料到銀行簽訂借款合同，交納相關費用。
4、銀行代辦財產保險、合同公證及抵押登記手續。
5、抵押手續辦妥、銀行憑他項權證向借款人發放貸款。
6、借款人向銀行領取公證書(貸款資料)。
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貸款申請：借款人向金融機構提出貸款用途、金額及年限時間。如果貸款申請符合此金融機構的貸款范疇，接著就需要準備相應的資料。 準備貸款資料：如果是個人房屋抵押貸款，需要提供，本人及配偶身份證、戶口薄、收入證明、
來自房產抵押消費貸款流程哪位知道？2016-09-23 -
抵押貸款主要指借款人用特定的物品作為抵押向銀行取得的貸款，我們常見的為住房抵押貸款。住房保值能力強，也是銀行非常愿意接受的一種抵押物。關于住房抵押貸款的利率，相信是大家比較關心的，下面就為大家簡單介紹一下2015年銀行住
來自2016北京住房抵押消費貸款利率是多少？2016-12-22 -
房產抵押消費貸款的申請條件： （1）年滿十八周歲至六十周歲的中國公民； （2）有所在城市常住戶口或有效居留身份； （3）借款人應具有穩定的職業和收入，有按期償還貸款本息的能力； （4）能夠提供銀行認可的抵押物、質
來自知道的說一下抵押消費貸款條件是什么？2016-12-16 -
你好，房屋抵押個人消費貸款申請如下： 一、貸款人所具備的條件: 首先，具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲； 其次，有北京市常住戶口，有固定的住所；有正當職
來自房屋抵押個人消費貸款應該如何申請？2016-09-29 -
抵押消費貸款是指借款人以銀行認可的本人或第三人已經合法擁有的、可上市流通的房產作為抵押物向銀行申請貸款的一種資金信貸方式。該款項可用于各種消費，如買房、裝修、家庭各種消費，也可用于各種資金周轉，抵押后的房產仍可以正常使用
來自哪位知抵押消費貸款利率是多少？2017-08-10
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