北京物業管理規定
主要有以下8項:
(1)房屋建筑主體的管理及住宅裝修的日常監督;
(2)房屋設..." />

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北京物業管理規定有哪些?

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提問者:葛高韻| 濰坊| 724次瀏覽
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已有4條回答

兔友
回答數:6325 | 被采納數:1

你好,讓我來告訴你吧
裝修'>北京物業管理規定
主要有以下8項:
(1)房屋建筑主體的管理及住宅裝修的日常監督;
(2)房屋設備、設施的管理;
(3)環境衛生的管理;
(4)綠化管理;
(5)配合公安和消防部門做好住宅區內公共秩序維護工作;
(6)車輛秩序管理;
(7)公眾代辦性質的服務
(8)物業檔案資料的管理
希望我的回答可以幫助你。


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fly_9523
回答數:19222 | 被采納數:2

你好,北京物業管理規定:
第一條 為了規范本市物業管理活動,維護物業管理各方的合法權益,促進和諧社區建設,根據《中華人民共和國物權法》和《物業管理條例》,結合本市實際情況,制定本辦法。
第二條 本辦法所稱物業管理,是指業主自行或者通過他人對物業管理區域內的建筑物、構筑物及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理,維護環境衛生和相關秩序的活動。
第三條 市房屋行政主管部門負責全市物業管理活動的監督管理工作。區縣房屋行政主管部門負責本行政區域內物業管理活動的監督管理工作。
供水、排水、供電、供氣、供熱、環境衛生、園林綠化、停車管理、秩序維護、設施設備維護等專項服務的行業主管部門和專業監管部門依法按照職責負責相關監督管理工作。
第四條 區縣人民政府應當做好轄區內物業管理以及和諧社區建設的相關工作。
街道辦事處、鄉鎮人民政府負責對轄區內業主大會、業主委員會的成立及活動進行協助、指導和監督,協調處理糾紛。


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莫麋鹿
回答數:1443 | 被采納數:3

  1、物業管理單位受委托收取房屋租金的,應將所收房屋租金抵減物業管理服務收費標準中產權人交納的費用,不得重復收費。

  2、產權人委托物業管理單位大修項目的,物業管理單位應每年收取大修費,大修費中更新改造費和一般大修費各占50%;產權人未委托而發生大修項目時可按修繕定額結算。 物業管理單位要加強大、中修費用的管理,應按每棟樓單獨設立賬戶,專款專用,不得挪用。

  3、物業管理單位應當接受小區管理委員會或物業產權人、使用人的監督,并將各項費用的年收支情況同時報市物價局 和所在地物價局備案。


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張雪12
回答數:23569 | 被采納數:14

  第一章 總則
  第一條 為了規范物業管理活動,維護業主和物業管理企業的合法權益,改善人民群眾
  的生活和工作環境,制定本條例。
  第二條 本條例所稱物業管理,是指業主通過選聘物業管理企業,由業主和物業管理企
  業按照物業服務合同約定,對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理,維
  護相關區域內的環境衛生和秩序的活動。
  第三條 國家提倡業主通過公開、公平、公正的市場競爭機制選擇物業管理企業。
  第四條 國家鼓勵物業管理采用新技術、新方法,依靠科技進步提高管理和服務水平。
  第五條 國務院建設行政主管部門負責全國物業管理活動的監督管理工作。
  縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門負責本行政區域內物業管理活動的監督管理
  工作。


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