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裝修'>合肥公積金貸款買房流程：
1、具有完全民事行為能力。
2、借款人及其所在單位申貸前已連續(xù)按期足額繳存住房公積金一年以上。
3、借款人必須是購房合同(協(xié)議)約定的主要產(chǎn)權(quán)人;所購住房為合肥地區(qū)范圍內(nèi)的商品房(其開發(fā)商必須是與管理中心及委托銀行有按揭業(yè)務(wù)簽約協(xié)議的)、經(jīng)濟(jì)適用住房、單位集資建房、現(xiàn)住公房及產(chǎn)權(quán)清晰且無房產(chǎn)爭議的二手房。
4、具有合肥市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。
5、具有合法的購買住房合同或其他有效證明文件。
6、提供管理中心和受托銀行認(rèn)可的擔(dān)保方式進(jìn)行擔(dān)保。
7、購買新建普通商品房首付比例應(yīng)不低于房價(jià)的30%;購買房齡10年以內(nèi)的二手房,首付比例不低于房價(jià)的30%,購買房齡10年以上20年以內(nèi)的二手房,首付比例不低于房價(jià)的60%。
8、具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入,信用良好,有按時(shí)償還貸款本息的能力，借款人月均還款額不得超過其家庭收入的50%。
1、借款人到住房公積金中心咨詢,領(lǐng)取申請(qǐng)表：由房屋買賣雙方及配偶(未婚或離異應(yīng)出具證明)，持賣方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》兩證原件，以及戶口薄、身份證和結(jié)婚證原件，到市住房公積金中心進(jìn)行預(yù)登記，領(lǐng)取公積金貸款申請(qǐng)表。
2、借款人向市資金中心提交以下貸款資料：
(1)公積金貸款申請(qǐng)表；
(2)公積金繳存證明(或住房公積金對(duì)賬簿)及經(jīng)濟(jì)收入證明；
(3)所購房屋的評(píng)估報(bào)告書；
(4)買賣雙方簽定的《存量房購房合同》；
(5)原賣方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》(原件及復(fù)印件)；
(6)夫妻雙方身份證、戶口薄、婚姻證明(原件及復(fù)印件，單身職工應(yīng)提供單身證明。)
3、住房公積金中心受理審批：市住房公積金中心受理借款申請(qǐng)人資料，審批確定貸款額度及年限。
4、交易過戶: 房屋買賣雙方到房產(chǎn)局及土地局辦理權(quán)證交易過戶手續(xù)。
5、簽訂合同：借款人持已辦理交易過戶的權(quán)證及契稅完稅發(fā)票(原件及復(fù)印件)到市住房公積金中心，由市住房公積金中心出具貸款承諾書到指定銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》等貸款文件，賣方在貸款銀行開立存款專戶。
6、辦理抵押：借款人到房產(chǎn)局辦理抵押房屋登記并領(lǐng)取《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。
7、發(fā)放貸款：貸款手續(xù)全部辦妥后，由市住房公積金中心將貸款資金通過銀行直接劃轉(zhuǎn)到賣房方已開立的存款專戶內(nèi)。
1、目前同一省內(nèi)的公積金是可以通用的，跨省的公積金貸款目前全國只有四個(gè)城市支持，分別是武漢，南昌，合肥，長沙。 具體可以電話咨詢當(dāng)?shù)毓e金管理中心的工作人員！
2、住房公積金是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲(chǔ)金。住房公積金制度實(shí)際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。
3、住房公積金制度是國家法律規(guī)定的重要的住房社會(huì)保障制度，具有強(qiáng)制性、互助性、保障性。單位和職工個(gè)人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。職工個(gè)人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實(shí)行專戶存儲(chǔ)，歸職工個(gè)人所有。
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合肥二手房公積金貸款條件和流程分別如下： 一、公積金購房貸款條件 1、購買商品房; 2、購買二手房(含開發(fā)單位轉(zhuǎn)為自管產(chǎn)的商品房); 3、購買公有住房; 4、購買經(jīng)濟(jì)適用房; 二、公積金貸款流程如下： 二手
來自誰知道合肥公積金貸款買房流程是怎樣的？2016-10-05 -
公積金貸款9月28號(hào)開始就正式可以使用了，但一樣可以提取，不影響。
來自合肥公積金貸款買房的流程是什么？2017-05-29 -
步驟一：初審： 由住房資金管理中心對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行初步審查，包括申請(qǐng)人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評(píng)估通知單》。 步驟二：評(píng)估： 申請(qǐng)人持《抵押物審核評(píng)估通知單》到中心指定的
來自合肥公積金貸款買房流程具體是怎樣的？2016-06-17 -
主要有以下的流程：一、先去公積金中心確認(rèn)該套房能不能用公積金貸款，如果能用可以貸多少，可以貸多少年。二、以上問題解決后，就可以和賣家簽署購房協(xié)議，支付首付款。三、拿購房協(xié)議，首付款憑證去公積金中心辦理貸。四、房產(chǎn)交易中心
來自合肥公積金貸款買房流程是啥？2017-11-07 -
1、貸款人申請(qǐng)住房公積金貸款需到銀行提出書面申請(qǐng)，填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供下列資料： (一)申請(qǐng)人及配偶住房公積金繳存證明; (二)申請(qǐng)人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚
來自求問大神合肥買房可以公積金貸款嗎2016-11-09
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