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房屋抵押首先保證房子里面沒有貸款，所準備的材料有：1.身份證明(夫妻雙方)；
2.婚姻證明；
3.戶口本；
4.收入證明以及近半年的銀行流水；(或其他資產證明)
5.房產證；(或復印件)
6.貸款用途證明；
7.收款方的身份證明以及收款帳號；
8.近一期的房產的水電費單
住房抵押貨款就是用房產用作抵押的物口而向銀行進行貸款，一般只要有償還能力都是可以貸款的。 1、抵押貸款的抵押物是你的房子 2、需要你有固定的工作來償還你的貸款 3、多找類似于招商銀行發展銀行這種商業銀行可能會對你的收入要求門檻底一些 4、貸款額度是銀行評估額的50%，評估是由銀行指定的評估公司來做的，評估值是按照你房子的年代，附屬設施，小區項目的知名度等相關因素產生的，一般的評估價都會低于房子的市場價，因為銀行要控制風險。
銀行貸款房產抵押需要條件如下：
1、貸款對象：申請人為具有完全民事行為能力，擁有居民身份證或有效居留證件的自然人。
2、貸款額度：以個人住房抵押貸款額度一般不超過評估凈值的70%;以個人商用房抵押貸款額度一般不超過房產評估凈值的60%;
3、貸款期限：根據具體貸款用途和抵押期限確定。
4、貸款利率：根據具體貸款用途確定。
5、還款方式：1年期以下的貸款，可按月付息，到期一次還本。1年期以上的貸款，可選擇等額或遞減還款方式。
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能的，帶上你的身份證，戶口本，房產證，去當地銀行申請辦理抵押貸款。銀行會先收你的貸款申請表，然后找人來評估你的房子值多少錢。你貸款多少錢，才能確定能不能貸款給你。評估費用是自己承擔的。如果銀行通過抵押貸款。你可以自己居住
來自房產可以抵押貸款嗎2015-12-10 -
房產抵押貸款:1、什么是房屋抵押消費貸款：指的是借款人以自己或第三人的房產作抵押向銀行申請貸款，用于買車、買房等綜合性消費，借款人再分期或一次性向銀行還本付息的一種信貸方式。2、貸款人所具備的條件：首先，具有完全民事行為
來自房產怎樣抵押貸款2017-12-01 -
房產抵押貸款好辦 一、貸款的額度不能超過抵押物評估價值或擬購房價值的70%，就底部就高。 ??二、以住房作抵押的，抵押物的已使用年限不能超過15年;以門頭房作抵押的，抵押物的已使用年限不能超過20年。 ??
來自房產抵押貸款好辦嗎2015-10-15 -
你好 流程一般是這樣的：辦理抵押貸款流程 （1）借款人向客服進行咨詢。 （2）本公司根據借款人的條件，并結合銀行政策，為您量身訂做貸款品種。 （3）雙方（本公司與借款人）意見達成一致后，簽訂貸款服務合同。 （4）
來自房產抵押貸款流程是怎樣的？2016-08-26 -
貸款人所具備的條件： 首先，具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;其次，有北京市常住戶口，有固定的住所;有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;第三，愿意并能夠
來自如何抵押房產貸款2015-10-15
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