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個(gè)人住房公積金貸款買房的流程?：
1、初審： 由住房資金管理中心對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行初步審查，包括申請(qǐng)人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評(píng)估通知單》。
2、評(píng)估： 申請(qǐng)人持《抵押物審核評(píng)估通知單》到中心指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)所購(gòu)買的房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。經(jīng)濟(jì)適用房不需要評(píng)估。
3、審核： 申請(qǐng)人持評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《評(píng)估報(bào)告》以及中心要求的初審材料到中心進(jìn)行貸款審核。如果合格，中心開(kāi)具《住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》。
4、辦理?yè)?dān)保手續(xù)： 申請(qǐng)人持《住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》，按照自己選擇的擔(dān)保方式辦理?yè)?dān)保手續(xù)。如果選擇抵押＋保證的方式，保證人應(yīng)該出具書面的擔(dān)保函；如果選擇抵押＋保險(xiǎn)或第三人保證的方式，應(yīng)該到保險(xiǎn)公司投保或到擔(dān)保機(jī)構(gòu)辦理委托擔(dān)保手續(xù)。
5、簽訂借款合同。
6、住房資金管理中心與受托行簽訂委托貸款協(xié)議。
7、借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請(qǐng)，受托行業(yè)可根據(jù)需要，代為收集借款人申請(qǐng)資料，統(tǒng)一交住房資金管理中心審核、審批。
8、住房資金管理中心對(duì)每筆貸款金額、期限、利率審批同意后，與受托行簽訂委托貸款合同。
希望我的回答能夠幫助到你哦.
1.首先，貸款金額不能超過(guò)單筆住房公積金貸款最高額度。目前，單筆住房公積金貸款最高額度為40萬(wàn)元；《個(gè)人信用評(píng)估報(bào)告》評(píng)定的信用等級(jí)為AAA級(jí)的借款申請(qǐng)搜索人，貸款金額可上浮30％，可以到52萬(wàn)元；AA級(jí)的可上浮15％，可以到46萬(wàn)元。其次，購(gòu)買商品房期房的，貸款最多為房屋總價(jià)的90%；貸款購(gòu)買其他性質(zhì)
2. ????如果辦理貸款的住房為商品房、二手房個(gè)人需要繳納兩部分費(fèi)用：1.擔(dān)保中心收取的個(gè)人住房貸款擔(dān)保費(fèi)用，擔(dān)保中心收取擔(dān)保費(fèi)的多少與貸款年限和貸款金額有關(guān)，年限長(zhǎng)，每萬(wàn)元繳納的擔(dān)保費(fèi)用相對(duì)多。由康正宏基房地產(chǎn)評(píng)估有限公司收取的所購(gòu)房屋的房屋評(píng)估費(fèi)。 ????如果辦理貸款的住房為經(jīng)濟(jì)適用房、房改房或者是集資建房，所需的費(fèi)用只有擔(dān)保中心收取的住房公積金貸款擔(dān)保費(fèi)。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)同上。
3.您購(gòu)買了二手房后可以申請(qǐng)住房公積金貸款。您在辦理住房公積金貸款時(shí)，應(yīng)先攜帶申請(qǐng)資料到您購(gòu)買的二手房所在區(qū)縣住房公積金管理一部提出貸款申請(qǐng)。管理部受理貸款申請(qǐng)后，您應(yīng)按要求到指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋權(quán)屬和房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。在評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)其做出明確結(jié)論后，您可以選擇合適的擔(dān)保方式為您申請(qǐng)的公積金貸款提供擔(dān)保。 ? ??
希望我的回答對(duì)您有所幫助。
你好，據(jù)我所知，這個(gè)還是比較簡(jiǎn)單的，很簡(jiǎn)單的，住房公積金貸款買房的流程：
1、申請(qǐng)人攜資料到管理中心咨詢、申請(qǐng)、填寫申請(qǐng)表；
2、中心審批后向申請(qǐng)人發(fā)放委托通知書；
3、申請(qǐng)人領(lǐng)取通知書后攜帶所有原件到銀行簽訂合同等、同時(shí)在公證處辦理公證手續(xù)；
4、申請(qǐng)人持簽定好的合同資料等到房屋出賣人處蓋章；
5、申請(qǐng)人持保證后的借款合同(抵押合同)等到裝修'>宿遷市房地產(chǎn)管理處(建設(shè)大廈西裙樓房地產(chǎn)交易大廳)辦理抵押登記；
6、申請(qǐng)人持登記后的借款合同(抵押合同)和公證書到住房公積金服務(wù)大廳領(lǐng)取劃款通知書，最后持劃款通知書到銀行辦理劃款手續(xù)。
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鄭州貸款買房首付是： 一、商業(yè)貸款 目前大部分地區(qū)首套房貸款政策主流是仍需首付3成，貸款執(zhí)行基準(zhǔn)利率，即5年期以上貸款利率為6.55%； 二、公積金貸款購(gòu)買首套自住房且套型建筑面積在90平方米（含90平方米）以下的
來(lái)自請(qǐng)教下鄭州貸款買房首付要多少？2016-10-21 -
買房的首付一般最低不得低于房款的20％ 也就說(shuō)你的房子要是50萬(wàn)，那么你的首付最低要10萬(wàn)！ 你可以申請(qǐng)銀行貸款，也就是商業(yè)貸款，利息要比公積金的高！不過(guò)貸款的數(shù)額會(huì)比公積金的多！可以去銀行直接申請(qǐng)貸款！
來(lái)自請(qǐng)教下鄭州貸款買房首付要多少？2015-11-28 -
鄭州公積金貸款買房流程及條件如下： 一、住房公積金貸款流程： 1、初審： 由住房資金管理中心對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行初步審查，包括申請(qǐng)人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押
來(lái)自鄭州買房公積金貸款如何辦理？2015-09-19 -
如何選擇銀行 選擇的余地不大。主要看你要買的樓盤，和哪家銀行簽訂了貸款合作協(xié)議。假設(shè)只和一家銀行簽訂了協(xié)議。那就沒(méi)得選擇了。 2、利率，所有銀行的基準(zhǔn)利率都一樣，只是銀行根據(jù)客戶的情況，利率下浮水品不一定相同
來(lái)自鄭州買房貸款利率是怎么算的啊？2014-12-14 -
鄭州買房公積金貸款首付比例是多少？ 事實(shí)上，鄭州已經(jīng)啟動(dòng)執(zhí)行公積金貸款的放松政策。其中讓購(gòu)買二套房老百姓最受益的內(nèi)容，就是從“認(rèn)房認(rèn)貸認(rèn)購(gòu)房提取”變成了只“認(rèn)房”。 鄭州住房公積金管理中心網(wǎng)站內(nèi)容顯示，從6月1日開(kāi)始
來(lái)自請(qǐng)教下鄭州貸款買房首付要多少？2015-11-20
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