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身份證，戶口本，結婚證，且三證上身份證號碼必須一致。另雙方的個人信用報告，收入證明。其它也沒啥，根據你所在地的要求提供辦理按揭所需的資料就行了 注意事項的話合同看清楚，簽字的地方盡量讓自己明白為什么簽就行了。一般來說，在辦理銀行住房貸款時，貸款合同里說的貸款人一般是指主貸款人，而另一方都是作為共同貸款人，一般來說，主貸款人應該選擇夫妻之間收入較高者，同時還需注意貸款期限和借貸人年齡等問題。
1、跟開發商洽談時，要注意對方是否有三證：建設工程許可證、商品房開發證、預售合同證，只要有這些就可以放心買；如沒有預售證，要謹慎防止房產商套你的錢做集資。
2、買房時注意房子的質量問題，有沒有天然氣管道、水通了沒，電、網線等；如有質量問題，要及時向開發商匯報，做及時處理。
3、簽商品房買賣合同時要注意合同的內容，現在的商品房買賣合同一般都是格式條款，所以業主要仔細看合同中約定的內容，主要有買賣金額、交房期限、發證期限、違約金等。
4、交房后要及時在房地產登記管理局辦理產權登記，以過戶到你的名下，防止一房多賣，損害己方利益。
5、辦理按揭貸款購房的，還要注意買房的首付款、利息以及如果是二套房的話，國家的相應政策，國家對二套房的控制比較嚴，所以，謹慎購房，根據自己的經濟實力來考慮，防止自己產生還貸延期或者不能還貸的信用黑名單。
買房注意的問題有：
一、暗地放大樣板間
無論是買精裝房還是毛坯房，看樣板間都是選房的必要步驟之一，很多購房者甚至把樣板間當成了自己的買房標準，想象著以后拿到手的房子也將是如此，殊不知那美美的樣板間里隱藏著無數的小秘密。當真正交房時，才發現實際住房與樣板間相差太遠已經晚了?？雌甙耸矫椎男√兹龢影彘g時，都覺得大小剛好，設計十分合理。殊不知很多開發商往往會將75平米的樣板間做到90平米，使房間看起來顯得更寬敞，完全能夠滿足使用需求。
二、一切以實物為準
這一條是專門針對精裝房的，樣板間內一般都會有一句“一切以實物為準”，這就需要小伙伴們注意了。意思就是：交房時的防盜門、衛生潔具、裝飾材料、燈具以及整體櫥柜的樣式或品牌等都有可能與樣板間不符。同時，樣板間不會設置水、煤氣、暖氣等管道線路。而空調之類的家電都是擺設，用不著穿墻破洞，但在裝修時，你就會發現那些管子往往無情地縱橫在你眼前。
三、開發商違規收費
置業顧問在銷售房源時，一般都會以巨大的贈送面積來吸引購房者，窗戶多半是全贈送或者半贈送。不過，他們默認地不會把窗戶封好，要封窗的話還要另外收取一筆費用。但是開發商收的這筆費用一般都是上千元，比自己找工人封要貴很多。同樣，涉嫌亂收費的就是物業費，收取了較高的物業費，卻沒有提供相等的物業服務，保安態度極差，甚至辱罵業主。
四、被隱藏部分很重要
購房者在售樓部看房時，銷售員會拿沙盤來定位樓盤如何如何好，但購房者往往會忽略一些被開發商隱藏的部分。比如，加油站、變電站、高壓線等。買房時這些設施也不會在沙盤上標示。即便有購房者提出疑問，置業顧問也會以“正與政府洽談中”“這些項目很快會遷走”等理由予以推脫。
五、五證不全 無法辦理
購房者在購房同時，更要注意一點就是，有些開發商做的是城中改造項目，五證沒有齊全，就把房子賣出去了，所以按揭要等2年甚至3年后才可以辦理。開發商美其名曰：為購房者承擔一部分利息，讓購房者有更充足的時間攢錢，為購房者減少還款壓力。聽上去多么的美好，實則是開發商沒有辦理按揭的條件和能力。
六、購房時說的很好 交房時卻是另類景象
在衡水，不少開發商在推樓盤時，往往會向你推介園區周邊配套規劃，幼兒園、高檔會所、小學、運動場、時尚商業街等等一應俱全，但由于開發商與購房者所簽的合同中往往沒有園區周邊配套規劃的內容，使得承諾的園區周邊配套成為一紙空文。
七、承諾交通條件優厚
購房時，置業顧問都會向你介紹樓盤的交通條件，比如公交線路等。但是具體輕通車時間，有可能你買的房子交房后輕軌還沒有修好，或者公交線路規劃不到位。(PS：如果考慮在衡水市區購房，目前不會出現此類問題。)
八、土地使用權限
對于土地使用權限，購房者尤為要注意，置業顧問一般不會提土地使用年限的問題?？赡苣阗I的房子，使用年限比其他人的少上幾十年。土地使用年限，是根據土地的使用性質，自開發商取得該地的使用權之時算起。住宅用地是70年，工業用地50年，教育、文化、體育、衛生用地50年，商業、旅游、娛樂用地40年，綜合或者其他用地50年。開發商在拿地幾年后才開始建房，而購房者要按土地出讓金的比例支付費用。
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你好，在懷遠買房應注意看清交房時間，在購房時一定要根據自己的經濟情況作好預算，切忌盲目選擇。建議年輕人在選擇按揭貸款時，每月月供額度較好不要超過家庭月收入的30%，否則將會影響生活質量。而且慎買純小戶型社區的房子，建議在
來自懷遠買房有哪些注意事項？2017-08-09 -
你好，買自己合適的啊，資金是最主要的，其次就是:坐向,最好是坐北向南，樓與樓不要靠的大近,采光要好,要有大型停車場,物業費不要大高,小區出口要寬,出入車輛不堵,房子平方米要準等等的。 希望回答能幫助到您。
來自關于買房注意事項有哪些？2016-10-19 -
買房必看的寶貴建議 首付可以找父母，但鼓勵自己貸款，畢竟他們賺養老錢不容易。適當“啃老”并不丟人，現在房價這么高，在80后還沒有能力支付大筆首付時，父母的支持是80后最堅實的后盾。不過在爸媽打好基礎之后，就需要自己為月供
來自有人清楚買房注意哪些事項嗎？2016-10-15 -
(一)風大不宜：(二)陽光充足 (三)地勢宜平 (四)街道反弓 (五)忌天斬煞 (六)遠離煙囪 (七)中心受污 (八)街巷直沖 (九)衙前廟后 (十)臻于完美
來自買房要注意的風水有哪些？2013-12-29 -
1、從開發商處買期房要注意售樓的合法性、規范性。 2、合法性體現在，開發商取得了預售許可證。許可證的重要性在于，它能說明建房、預售的合法性手續已經齊全了，不必采取背誦“開發商應具備哪幾證才能賣房”這樣幼稚的方法。值得
來自買房交錢注意事項有哪些？2016-04-02
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