上海滬港房地產估價有限公司,位于上海上海市靜安區,在業內以及客戶的反映口碑也還好,而且公司對于員工的工資待遇也不錯。目前擁有上海市住房保障和房屋管理局頒發的房地產價格評估機構貳級資質證書及上海市發展和改革委員會頒發的丙級
1、成本法 (1)成本積算法,即對取得土地或已實現的土地開發的各項成本費用進行核算,剔除不正常因素影響的價值,對于正常成本費用累積后取一定的資本利息和合理的投資利潤,得出土地使用權價值的方法。該方法常用于對正常程序
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1.獨立估價。獨立估價發生在估價對象為土地與建筑物合一的“房地產”上,根據某種需要或特定條件,有時單獨就該房地產的土地部分進行評估,并且不考慮建筑物的存在,這種情形稱為獨立估價。簡單地說,就是將土地當成空地,視為無建筑物