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你好，這要看房地產價格總額是多少的，100萬元以內的計費率是百分之五，一百萬元到一千萬元的是百分之二點五，一千萬到二千萬之內的是百分之一點五，二千萬到五千萬的是百分之零點八，八千萬到一個億的是百分之零點二。價格來源網絡僅供參考。
一、房屋因素 舊房的套型落后、功能陳舊，這同新建商品房無法相比，“三小”套型(小廳、小廚、小衛)扣減10%。此外，樓層對價格也產生影響，若1層和5層為基準價，2層和6層為-3%，7層為-5%，3層和4層為+3%，若是樓頂則為-5%;而朝向如無朝南窗則為-5%。 房屋竣工后即進入折舊期。按照理論折舊率，混合一等結構房屋的折舊期限為50年，每年的折舊率為2%。其次，一般舊房的套型落后，使用不便，功能陳舊，在這方面是無法和新建商品房相比的。此外，朝向、樓層等自然狀況，也會對價格產生一些影響。二、環境因素 環境因素既有自然的也有社會的，既有大環境，也有小環境。在同一地段，舊房的小區環境會遜色于新住宅區，比如小區平面布局、設施、綠化以及房屋的外觀造型等，舊房都要大打折扣的。再如社會環境，在同一土地級別地區，有的適合經商，有的則適宜居住。還有該地區的居民結構、文化氛圍。配套建設等都會對房屋價格產生較大的影響。無物業管理和非獨立封閉小區分別扣減5%，省、市重點中小學區的為+15%。希望我的回答對你有幫助。
價格一般為300元。房地產估價方法：一、有實際成交價的，且不低于所在級別基準地價平均標準的按成交價不低于40%的標準計算出讓金，若成交價低于基準地價平均標準的，則依照標準地價平均標準的40%計算。二、發生轉讓的劃撥土地使用權補辦出讓時，按基準地價平均標準的40%計算。 三、通過以上方式計算的土地出讓金數額，土地使用權受讓人有異議的，由受讓人委托有資質的土地估價機構進行評估，按評估價的40%計算土地出讓金。四、劃撥土地使用權成本價格占土地價格的最高比例不得高于60%，在以劃撥土地使用權價格計算出讓金時，必須將成本價格換算成市場土地價格，再按不低于40%的標準計算土地出讓金。價格來源于網絡，僅供參考。
1、建筑物的折舊程度建筑物的折舊指建筑物因時間經過而造成的損耗。建筑物損耗可分為有形損耗和無形損耗。建筑物折舊分為物質折舊、功能折舊和經濟折舊。2、土地生熟程度土地生熟程度指基礎設施的通達程度和土地的平整程度。3、資本化率資本化率是用以將純收益資本化(或轉化)為價格的比率。實質上是一種資本投資的收益率(獲利率、報酬率、利潤率、回報率、盈利率、利率)。4、基準地價基準地價是在某一城市的一定區域范圍內，根據用途相似、地段相連、地價相近的原則劃分地價區段，然后調查評估出的各地價區段在某一時點的平均水平價格。5、標定地價標定地價是指一定時期和一定條件下，能代表不同區位、不同用途地價水平的標志性宗地的價格。希望以上回答能讓你滿意，望采納。
房地產評估收費標準在房屋買賣過程中，房產有時候需要進行房地產評估，房地產評估費用是怎樣收取的，這是很多購房者關心的問題。房地產估價采用差額定率累進計費，即按房地產價格總額大小劃分費用率檔次，分檔計算各檔次的收費，各檔收費額累計之和為收費總額。根據物價局的有關規定，目前評估費收費標準采取累進計費率，如下：1、房屋總價100萬元以下(含100萬元)的，收取評估總價的0.42%。2、100萬元到500萬元的(含500萬元)累進計費率為0.3%。3、500萬元到2000萬元的收取評估總價的0.12%。4、2000萬元到5000萬元(含5000萬元)的收取評估總價的0.06%。5、5000萬元以上的收取評估總價的0.012%。價格來源網絡，僅供參考
您好，房產估價師掛靠的人不是很多，證書也比較少，一般注冊房地產估價師掛靠價格是1.2-1.5萬元一年。價格來源網絡僅供參考哦，希望我的回答可以幫助到您。
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拿房產抵押去銀行申請貸款,最多只能貸到房產評估價值的70%, 而評估價格，是繳納評估費，有專業評估公司，依據住房面積，單價，折舊，裝修情況，周邊房價，等等因素，給出的一個相對公道的價值。
來自房地產抵押估價是多少？2015-12-03 -
南京房地產估價參考如下： 亞太花園2室1廳房屋出售 [城關] 亞太花園B區 2室1廳 79平米 價格：65萬 緊鄰地鐵，290萬元，房主 [海珠] 雅郡花園水藍郡 3室2廳 114平米 價格：290萬
來自南京房地產估價多少？2015-11-21 -
你好，很高為你解答據我所知，房地產估價師掛靠行業潛規則目前市場價約為1.2萬每年呈上漲趨勢，當然不同的額省市市場掛靠價格不同，經濟發展較快的城市掛靠價格也會較高。 我國房地產估價師發展前景： 1、中國的房地產估
來自注冊房地產估價師掛靠價格是多少？2016-11-22 -
房地產估價師的證書1.2萬的價格是滿意的。你的一級建造師1.3萬有點低，一般來說能到2萬以上。做施工是有點辛苦，但是目前來看房地產估價師的收入是比較低的，一年大概6萬。
來自注冊房地產估價師掛靠價格是多少？2015-06-19 -
房地產評估師的職責主要包括以下三個方面： 1.評估房地產資產的市場價值和使用收益； 2.負責項目的成本測算、可行性分析及投資評估； 3.參與制定房地產投資策略，提出專業意見； 職業現狀：
來自有誰知道房地產估價過程有哪些？2016-01-07
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