已有3條回答
1、與開發商簽訂購房合同。
此時需要注意審查開發商是否具有“五證”：《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房銷售(預售)許可證》。
2、繳付首付款，注意保存首付款收據。
3、到銀行填寫《個人房屋貸款申請表》。
開發商一般都會與一家或幾家銀行簽訂合作協議，因此到與開發商有協議的銀行辦理按揭貸款協議，這樣手續會方便些。帶齊首付款收據、《商品房買賣合同》、身份證、本市戶口簿(非本市戶口提供一年以上暫住證明)、收入證明等原件及復印件到銀行填寫《個人房屋貸款申請表》。
4、銀行審查按揭貸款申請。
銀行的信貸人員對申請人提交的材料進行審查和逐級審批，如果認為符合銀行的貸款條件，會通知申請人簽訂《個人房屋按揭貸款合同》，合同期限不超過30年。
5、到房管局辦理《房屋他項權利證》，用以證明此房產上有銀行的抵押權。到公證部門辦理產權抵押公證。到保險公司辦理房屋保險。
你好，全款手續如下：
買房需要的證件
一、需要準備的證件有：
1、已婚：夫妻雙方的結婚證、身份證、戶口本
2、單身：身份證、戶口本、單身證明
二、手續：
一次性付款，一般直接到售樓處交錢就可以了(包括各種稅費的錢)，剩下的售樓處可以替您辦理，就等著拿產權證。
希望能幫到你。
您好!各地的情況不同。一般是戶口本,***,結婚證(單身**單身證明),單位收入證明及銀行流水賬單,不同銀行政策或許會有小分別。另外外地戶口還需提供社保或納稅證明(各地年限不同)。首先確保資格審核通過全款買房需要的證件一、需要準備的證件有:1、已婚:夫妻雙方的結婚證、身份證、戶口本2、單身:身份證、戶口本、單身證明二、手續:一次性付款,一般直接到售樓處交錢就可以了(包括各種稅費的錢),剩下的售樓處可以替您辦理,就等著拿產權證。貸款買房需要的證件一、需要的證件有:1、已婚:結婚證、戶口本、收入證明、單位營業執照副本復印件加蓋公章、工資卡流水(一年或者半年,銀行不同,需求不同)、身份證、配偶的身份證、配偶的戶口本、配偶的結婚證。如兩人共同借款,配偶還需要出示收入證明、單位營業執照副本復印件加蓋公章、工資流水。2、單身:單身證明(單位、街道或者戶口所在地派出所出示的均可)、戶口本、收入證明、銀行流水單、身份證。二、手續:1、新房:獨自去銀行面簽(帶上述資料,具體資料銷售會告訴您)。2、二手房:和賣房一同去銀行面簽。公積金買房需要的證件一、需要的證件有:個人申請公積金住房貸款需要提交的材料:1.申請人身份證復印件;2.申請人戶口本(含首頁,戶主頁)復印件;3.申請人收入證明原件;4.申請人公積金交存證明原件;6.購房合同和購房首付款發票原件。已經結婚的還需提供配偶的上述材料和結婚證復印件;7.房屋銷售許可證復印件;8.土地使用證復印件。二、手續:公積金住房貸款辦理程序:1.管理中心審查申請材料,符合貸款條件的,出據貸款審批表簽訂貸款合同。2.與擔保公司辦理擔保手續,簽訂抵押合同。3.與委托銀行簽訂銀行借據和委托扣款協議。4.管理中心委托銀行將貸款資金劃入售房單位帳戶。5.擔保公司為貸款人辦理房產抵押登記手續。希望對您有幫助哦!
-
一：在北京連續滿五年納稅證明（指個人所得稅）或者在北京連續滿五年的社會保險證明； 二：有北京合法有效的暫住證； 三：購房人在北京沒有房屋，如果已經結婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋； 四：身份證、結婚證和戶口本。 五
來自北京買樓房需要具備哪些資格？2016-11-25 -
1、測繪費1.36元/平方，買方； 2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方； 3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納; 4、所得稅按全額的1%，由賣
來自買樓房過戶需要交哪些費用？2016-11-24 -
公產房買產權流程：1.首先去房管站查下權屬；（以天津市公有住房租賃合同甲方簽章為主）2.填寫購買公有住房申請表及購房人有關情況調查表；3.上報房管局審批；4.交費買權屬；5.房管站驗房看房屋是不是有拆改，沒有的話排隊等下
來自公產房買產權手續哪位知道需要哪些？2017-06-20 -
購買期房的流程： 一、簽訂認購書 二、簽訂買賣契約 三、預售登記 四、簽訂管理公約，辦理入住手續 需要的手續： 1、購房人身份證復印件（正反兩面） 2、結婚證復印件或單身證明（民政局出具） 3、房產局出具
來自打聽下買期房需要哪些手續2016-02-20 -
住房公積金代買需手續 住房公積金的提取原則上要求必須本人親自辦理，不允許他人(指無直系親屬關系的)代支公積金。但是，為方便職工，進一步優化服務，允許以下三種代支行為： (一)允許直系親屬(配偶、子女、
來自住房公積金代買需要哪些手續？2016-01-02
微信公眾號
土巴兔APP