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我想問下怎樣土地流轉

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提問者:盛君麗| 雞西| 640次瀏覽
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已有3條回答

繾綣_7635
回答數:3218 | 被采納數:1

流轉雙方填寫申請書并經發包方和鄉鎮同意,同意后到縣流轉交易中心辦理登記手續,應提交的材料:
(一)、流出方應提交材料
1、流轉方式(互換、出租、轉包、入股、轉讓、抵押等)2、流轉土地位置、面積、用途3、申請人姓名、住址、身份證明4、土地承包合同、土地承包證書5、聯系方式
(二)、流入方應提交材料
1、申請人姓名、住址、身份證明,申請人為企業的,提交營業執照付本。2、申請人擬流入的土地面積,流入土地的耕作條件要求3、流入土地后的經營種類4、申請人資信證明5、聯系方式


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Vision淺笑
回答數:4016 | 被采納數:0

依據《農村土地經營權流轉管理辦法》
第十五條 承包方依法取得的農村土地承包經營權可以采取轉包、出租、互換、轉讓或者其他符合有關法律和國家政策規定的方式流轉。
第十六條 承包方依法采取轉包、出租、入股方式將農村土地承包經營權部分或者全部流轉的,承包方與發包方的承包關系不變,雙方享有的權利和承擔的義務不變。
第十七條 同一集體經濟組織的承包方之間自愿將土地承包經營權進行互換,雙方對互換土地原享有的承包權利和承擔的義務也相應互換,當事人可以要求辦理農村土地承包經營權證變更登記手續。
第十八條 承包方采取轉讓方式流轉農村土地承包經營權的,經發包方同意后,當事人可以要求及時辦理農村土地承包經營權證變更、注銷或重發手續。
第十九條 承包方之間可以自愿將承包土地入股發展農業合作生產,但股份合作解散時入股土地應當退回原承包農戶。
第二十條 通過轉讓、互換方式取得的土地承包經營權經依法登記獲得土地承包經營權證后,可以依法采取轉包、出租、互換、轉讓或者其他符合法律和國家政策規定的方式流轉。


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xxj7758258
回答數:27034 | 被采納數:2

土地流轉是指土地使用權流轉,土地使用權流轉的含義,是指擁有土地承包經營權的農戶將土地經營權(使用權)轉讓給其他農戶或經濟組織,即保留承包權,轉讓使用權。
  可以通過轉包、轉讓、入股、合作、租賃、互換等方式出讓經營權,鼓勵農民將承包地向專業大戶、合作社等流轉,發展農業規模經營。
  中國關于農村土地使用權流動的政策剛出臺,裝修'>上海就在積極實施。據悉,上海農村集體土地使用權流轉機制的思路框架基本形成:將按照“土地確權、兩權(所有權和使用權)分離、價值顯化、市場運作、利益共享”方針,依據土地有償使用原則,對上海郊區農業用地和建設用地使用權實行有償有期限流轉制度。
  農業用地在土地承包期限內,可以通過轉包、轉讓、入股、合作、租賃、互換等方式出讓經營權,鼓勵農民將承包的土地向專業大戶、合作農場和農業園區流轉,發展農業規模經營。
  集體建設用地可通過土地使用權的合作、入股、聯營、轉換等方式進行流轉,鼓勵集體建設用地向城鎮和工業園區集中。希望我的回答對你有幫助


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