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國家對140平米以下的房屋滿五年的不納營業稅，個稅等其他稅費類別繳納相對很少。房產總價一般來說都是成交價，而評估價則一般由中介機構或者社會評估單位給你房子做出的保守估計價格有可能因為你房屋樓齡，地址，層差，裝修，朝向等問題在評估價格上給予調整。有房產證號和身份證號可以查，但是如果涉及交易等問題可以讓中介公司幫你查，最好是連帶權屬，登記一起查。不是產權人無法進行查詢，當然如果你有熟人或者塞錢，那另當別論咯
1，契稅1%
2，印花0.05%
3，個稅1%(房主名下唯一住房免收，收房主的)
4，土地出讓金1%(證上寫出讓的免收，估計你那個是劃撥)
5，轉讓手續費3元/㎡，買賣雙方都收。
6，評估費0.2%—0.5%(貸款有，各地不一樣)
7，擔保費(公積金貸款有，各地也不一樣)
8，工本費80
9，抵押登記費80
10，圖紙費20
價格來源網絡，僅供參考
二手房交易需要交納的稅費：
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費：3元/平方米
4、 測繪費：按各區具體規定
5、 權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 印花稅：房款的0.05%
2、 交易費：3元/平方米
3、 營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的)
4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者1%(房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除)
還有貸款時需要交納的費用：
評估費：評估值×0.5%
保險：評估值×0.07%×貸款年限
公證費(律師費)：貸款額×0.3%
抵押登記費： 200~500元
價格來源網絡，僅供參考！
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過戶費用: 房產過戶費用有下列幾項，但各地可能有出入： 1、契稅：普通住宅：均價低于5000元/m2，評估價*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面積超過144m2的，用于其它用途的，評估
來自求解珠海買二手房費用2016-11-23 -
買二手房交易費用 1、查檔費（100平以下100元，100平以上200元）。 ?? 2、6元/平方米的交易手續費。 ?? 3、總房款1、5%的契稅。 ?? 4、登記證費用80元。 ?? 5、買賣雙方各萬分
來自買二手房交易費用有哪些2016-01-09 -
二手房稅費約為房產報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大于5年的免）、營業稅5.5%（房產證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。 房產證過五年
來自買二手房有哪些費用2015-12-25 -
二手房費收如下： 1、測繪費1.36元/平方，買方。 2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；。 3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，由買方繳納。 4、所
來自誰清楚買二手房流程費用2016-10-31 -
您好很高興為您服務的中介費為房屋實際成交價的2.7%，包括2.2%的居間服務費和0.5%的保障服務費，希望我的回答能夠幫到您
來自買二手房中介共收那些費用2017-06-13
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