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你好!很高興為你解答，是還不了貸款嗎：
1、如果當期或短期出現資金緊張還不上，可以主動打電話給銀行，請求寬限還款期，銀行有這項業務，專業叫”展期“，盡管展期也會記錄不良，但以后再貸款”展期“作為不良記錄，表現出是你有良好的還款意愿，不同于”惡意拖欠“行為。
2、如果家庭變故或遇到困難，房貸難以廷續下去，最好的辦法就是盡快將房產賣掉，一部份房款作為還貸，剩余部份留著自用，這樣比銀行拍賣房產所得的剩余房款要多很多。
您好，
按揭辦不下來的原因有很多,因此在實踐中,不同情況的處理也是不同的,在審理合同糾紛時法院一般會優先適用合同中的約定。因此,合同中對貸款不批的違約責任由誰承擔的規定是最重要的依據。如果沒有約定或者約定不明,按照下面的原則處理:
1、開發商的原因:如果開發商銷售未具備銷售條件的房屋,即開發商未取得預售許可證或銷售不具備使用條件的現房,銀行審查時發現這種情況是不會批貸款的,此時購房者可要求開發商退還首付及定金,并要求開發商支付相應的利息損失。
2、購房者的原因:如果購房者提供的資料不真實或者購房者的信用記錄不好造成銀行不予批準貸款,購房者應該承擔違約責任。
3、非買賣雙方的原因:如果政府的政策或者銀行的規定發生變化導致購房者本應拿到的貸款不能實現,購房者應與開發商協商,協商不成合同上又沒有約定的。購房者可以起訴并舉證自己沒有過錯并確實無力購房,要求開發商發還首付及定金。
購房者付了首付卻未能辦出貸款，補救的方案主要有三類：
一種是給出一個寬限期，讓購房者盡快籌備現金補足；
一種是要求購房者在一定期限內一次性付清余款，并按照逾期時間來支付違約金，通常為剩余房款總額的千分之幾；
最后一種是退房，但退房的違約金比較高，有的是應付款的10%，有的是總房價的20%。
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每個銀行的要求都是不一樣的，有些銀行要三個月的流水，有的六個月，有的都不需要，如果開發商選擇銀行單一，肯定難于應付各種客戶的。 流水一般都是拿著卡到銀行去打印，有些銀行要的是原件，有些也是復印件（如果你的不是卡，而是存
來自買房后辦不了貸款該怎么辦呢？2013-12-14 -
如果你是買的二手房1,和賣方協商協議撤銷,(一般你會損失定金)2,換一家銀行接著辦貸款,(找到以前貸款沒批的原因,提前打點好)如果你買的是一手房一般開發商都是指定的合作銀行,不好弄了,房子不買了,首付退回,定金沒了, 還
來自我想知道買房辦不了貸款怎么辦2016-08-22 -
當然可以了，1、應該是可以共同買房寫兩個名字的?？梢赞k理共有產權登記。需提供單身證明。提示：如果買的是期房（或者買房時沒下來房產證）在買房子簽購房合同時要詳細詢問清楚。具體事情具體處理，有必要在買房前跟開發商確認之后再交
來自買房貸款沒下來怎么辦？買房貸款流水不夠怎么辦?2016-12-29 -
按照申辦手續仔細辦理先關手續就可以了。
來自買房貸款辦不下來怎么辦？2014-10-16 -
按揭辦不下來的原因有很多，因此在實踐中，不同情況的處理也是不同的。在審理合同糾紛時法院一般會優先適用合同中的約定。因此，合同中對貸款不批的違約責任由誰承擔的規定是最重要的依據。如果沒有約定或者約定不明，按照下面的原則處理
來自各位給點意見買房貸款辦不下怎么辦2017-12-13
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