交完首付,但是遇到貸款批不下來這種情況,一般有三種辦法。無論是采用哪種辦法,都需要跟開發商進行溝通,商量解決辦法。一、買房貸款批不下來該怎么辦?1.一種是給出一個寬限期,讓購房者盡快籌備現金補足。支付了首付,簽訂了貸款合
首先你要弄清楚一件事,一房不能兩貸,你買房沒有首付錢,那你可以用別的抵押物去貸款是沒什么問題,不能用要你將買的房作抵押物,那你要買的房子還不是屬于你的,你怎么能去抵押貸款呢.你現在最好的辦法就是問父母或親戚朋友先借滿首付
原則處理: 1、開發商的原因:如果開發商銷售未具備銷售條件的房屋,即開發商未取得預售許可證或銷售不具備使用條件的現房,銀行審查時發現這種情況是不會批貸款的,此時購房者可要求開發商退還首付及定金,并要求開發商支付相應的利息
風險太大了,萬一你貸不到款是會損失部分定金和首付的,算你違約,外地人被限購是你應該知道的。估計銷售人員不會給你簽書面的免除你違約責任的文件。央視已經報道某樓盤以此拒絕退還定金了
如果辦理不了貸款,只能是全款或者以他人的名義來進行辦理,但是房產證上面會寫別人的名字,后期貸款還完之后再改過來即可,但是房產證上寫他人的名字有風險,請謹慎。