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個(gè)人申請(qǐng)住房抵押貸款需要辦理什么手續(xù)?

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提問者:吳桂芝| 包頭| 531次瀏覽
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ddddan
回答數(shù):86721 | 被采納數(shù):42

1、前期準(zhǔn)備房產(chǎn)抵押貸款擔(dān)保所需材料 :
(1)個(gè)人身份證件、戶口本、居住地址證明、婚姻狀況證明;
(2)個(gè)人收入證明或資產(chǎn)狀況證明;
(3)抵押房屋的產(chǎn)權(quán)證明;
(4)若申請(qǐng)人以他人房產(chǎn)作抵押,還需提供房產(chǎn)權(quán)屬人(含共有人)身份 證、婚姻狀況證明、同意抵押的書面證明等;
(5)若指定銀行,還需要滿足該銀行要求的其它證件。
2、住房抵押貸款擔(dān)保具體流程:
(1) 客戶名下的房產(chǎn)首先是可以辦理房產(chǎn)抵押登記的大產(chǎn)權(quán)房屋;
(2) 找到 鉆誠(chéng)擔(dān)保 抵押貸款擔(dān)保經(jīng)辦部門辦理抵押貸款申請(qǐng);
(3) 鉆誠(chéng)為客戶選出最優(yōu)銀行和最優(yōu)房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)客戶提供有自有房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估,并提交房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。
(4) 鉆誠(chéng)手續(xù)部門協(xié)助客戶辦理房產(chǎn)保險(xiǎn)手續(xù)及相應(yīng)的貸款審批手續(xù),貸款額度最高可達(dá)評(píng)估價(jià)值的80%。
(5) 手續(xù)部門協(xié)助客戶持房產(chǎn)證、借款合同到房產(chǎn)所在區(qū)縣房地局辦理抵押登記手續(xù)。
(6) 抵押登記辦妥后,銀行方可發(fā)放貸款。


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