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1、稅種解析：土地增值稅是對有償轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物而就其增值部分征收的一種稅
2、征收對象：增值部分
3、納稅人：賣方
4、稅率：1%或減除法定扣除項(xiàng)目金額后，按四級超率累進(jìn)稅率征收
5、優(yōu)惠政策：
(1)納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，增值額未超過扣除金額20% ?? ?? ??免征
(2)個人因工作調(diào)動或改善居住條件而轉(zhuǎn)讓原自用住房，經(jīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報核準(zhǔn)，凡居住滿
5年(含)以上，免征；滿3年(含)未滿5年，減半征收；未滿3年，按規(guī)定計征
(3)對個人擁有的普通住宅，在轉(zhuǎn)讓時免征土地增值稅
(4)對個人之間互換居住住房的，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)核準(zhǔn)，可以免征土地增值稅
(5)將房屋產(chǎn)權(quán)贈與直系親屬或承擔(dān)直接贍養(yǎng)義務(wù)人的，免征土地增值稅。
希望我的回答可以幫到你。
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二手房交易稅，是在二手房交易中，稅務(wù)部門向賣方征收交易所產(chǎn)生的差價獲得的收入。各類稅收包括營業(yè)稅、個人所得稅、土地增值稅等共8種。包括：營業(yè)稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育附加稅、地方附加稅、契稅。
來自土地增值稅二手房怎么算？需要繳納的稅費(fèi)有哪些呢？2016-12-23 -
對于土地增值稅的稅率征收有三種方式：第一，凡能夠提供購房發(fā)票的，其扣除項(xiàng)目的金額將包括取得房地產(chǎn)時有效發(fā)票所載的金額、按發(fā)票所載金額從購買年度起至轉(zhuǎn)讓年度止每年加計5%的金額等費(fèi)用。第二，對于不能夠提供購房發(fā)票，但能夠提
來自求給說說二手門面房土地增值稅怎么算？2016-09-23 -
2015南京二手房交易稅費(fèi)賣方篇賣方應(yīng)承擔(dān)的稅收和費(fèi)用印花稅：成交價×0.05%（暫免征收）營業(yè)稅：購入后超過5年(含)的普通住房出售的免征收―營業(yè)稅購入后超過5年(含)的非普通住房出售的。計算方法：(出售價格-購入價格
來自二手房土地增值稅計算方法是什么？能詳細(xì)介紹下嗎2016-12-22 -
二手房交易稅費(fèi)－－個人所得稅計算方法納稅人：賣方普通住宅5年之內(nèi)個人所得稅計算方法：（售房收入－購房總額－本次繳納營業(yè)稅－原始契稅－合同價×1%）×20%；注：納稅人在地稅系統(tǒng)中未能查詢到原值，不能正確計算應(yīng)納稅額的，應(yīng)
來自二手房的土地增值稅計算方法是什么的啊？質(zhì)地呢？好不好的？2016-12-23 -
二手房交易稅，是在二手房交易中，稅務(wù)部門向賣方征收交易所產(chǎn)生的差價獲得的收入。
來自上海二手房土地增值稅怎么計算誰知道？誰知道這個的2016-12-23
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