1、“營(yíng)改增”后，對(duì)于個(gè)人的二手房交易， 會(huì)按照簡(jiǎn)易計(jì)稅方法征稅，且增值稅的征收率與當(dāng)前5%營(yíng)業(yè)稅的稅率一致。 2、“營(yíng)改增”之前，營(yíng)業(yè)稅是價(jià)內(nèi)稅，計(jì)算繳納的稅金直接以交易金額為依據(jù)，而改為增值稅后，增值稅是價(jià)外稅，需

二手房營(yíng)業(yè)稅就是針對(duì)二手房買(mǎi)賣(mài)所征收的稅費(fèi)之一。根據(jù)成都地稅局規(guī)定的，成都二手房營(yíng)業(yè)稅即為成都地稅局規(guī)定的成都范圍內(nèi)二手房營(yíng)業(yè)稅費(fèi)。按照成都二手房營(yíng)業(yè)稅規(guī)定：產(chǎn)權(quán)面積小于144

那要看你買(mǎi)的是多大面積的房子了，契稅：144平米{含}以下90平米以上按市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)與成交價(jià)二者高的百分之二收取，144以上按價(jià)格高的百分之四收取，但現(xiàn)在國(guó)家出臺(tái)了個(gè)政策，就是90{含}平米以下按百分之一收取 營(yíng)業(yè)稅：自購(gòu)

營(yíng)業(yè)稅是按照房產(chǎn)證辦理的時(shí)間來(lái)計(jì)算的，以房地產(chǎn)辦理時(shí)間為界定點(diǎn)，與購(gòu)房合同簽訂的時(shí)間沒(méi)有聯(lián)系。其中未滿(mǎn)五年的二手房交易，不論普通住房還是非普通住房，一律全額征收營(yíng)業(yè)稅。這樣一來(lái)，大大增加了未滿(mǎn)五年的二手房買(mǎi)賣(mài)的成本。具體

許昌二手房營(yíng)業(yè)稅標(biāo)準(zhǔn)：1、房產(chǎn)證未滿(mǎn)五年的房產(chǎn)都需要繳納總房?jī)r(jià)的5.5%；2、房產(chǎn)證滿(mǎn)5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的5.5%；3、房產(chǎn)證滿(mǎn)5年的，并且面積在144以下的不需要繳納。