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(一)建房戶提出書面申請：由住房困難戶提出書面申請交村民小組； ??
(二)村民代表大會討論并張榜公告：村民小組收到申請后召開村民大會討論，經三分之二以上同意后加注意見張榜公布，并報村委會； ??
(三)村民委員會根據住戶實際，簽注意見統一上報，并將花名冊報國土資源管理所； ??
(四)國土資源所審查并填寫《宅基地審查及現場勘察報告書》：國土資源所派人員現場踏勘，對擬建房使用土地進行丈量，并由國土管理員寫出踏勘調查報告；對符合條件、符合土地利用總體規劃的建房戶，上報鎮人民政府審批同意后，將審查結果交村民委員會，由村民委員會在村內政務公開欄張榜公示，接受村民監督；
城鎮居民是無法購買宅基地，即使購買了也不具備法律效力。
宅基地使用權的轉讓法律效力：
1、宅基地使用權不得單獨轉讓，有下列轉讓情況，應認定無效：
(1)城鎮居民購買；
(2)法人或其他組織購買；
(3)轉讓人未經集體組織批準；
(4)向集體組織成員以外的人轉讓；
(5)受讓人已有住房，不符合宅基地分配條件。
2、宅基地使用權的轉讓必須同時具備以下條件：
(1)轉讓人擁有二處以上的農村住房(含宅基地)；
(2)同一集體經濟組織內部成員轉讓；
(3)受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權分配條件；
(4)轉讓行為征得集體組織同意；
(5)宅基地使用權不得單獨轉讓，地隨房一并轉讓；希望有所幫助。
城鎮居民可不可以申請宅基地主要是看你原先的戶口所在地，如果你的戶口本上面有一個人不是城鎮戶口，那么就可以在戶口所在地申請宅基地，如果都是城鎮戶口那么是不能申請宅基地的，宅基地只能是你戶口所在地去申請的。
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1）凡無宅基地的、居住擁擠確需分居而又無宅基地的、因國家或鄉（鎮）建設需要另行安排宅基地的、在農村落戶需住宅而無宅基地的公民，均可向村民委員會或村農業集體經濟組織申請批劃宅基地。 2）應當使用原有的宅基地和村內空閑地。
來自問問大家伙兒們城鎮居民如何購買宅基地2016-12-12 -
農村的宅基地實行一戶一宅的原則，只分配給當地的農村居民，城市戶口居民是不可以繼承農村宅基地的。
來自城鎮戶口居民可以繼承極宅基地嗎？有什么限制嗎？2016-12-29 -
農民的宅基地是不能進行買賣的，而且買農民的宅基地是不受法律保護的。
來自還沒建房的宅基地能買賣嗎？農民將宅基地出賣后還可以申請嗎？2016-12-29 -
以農民住房所有權及所占宅基地使用權作抵押申請貸款的借款人，應滿足以下條件：具有完全民事行為能力；擁有良好的信用記錄；用作抵押的房屋所有權和宅基地使用權沒有權屬爭議，并擁有相關部門頒發的權屬證明，且未列入征地、拆遷范圍內；
來自我想問一下大家宅基地可以申請貸款嗎2016-11-24 -
辦理相關貸款手續:1.攜帶你的房產證、收入證明到相關銀行詢問。2、他認為你的房產符合他的要求，一般會指定相應的評估機構對房產估價，3、確定貸款額，自建房一般的抵押額度為五成左右。4、要求你買相應貸款額度的房產保險。5、等
來自想了解下宅基地房屋裝修可以申請貸款嗎2018-01-29
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