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1、在貸款期間，你的房子應該就已經抵押給銀行了，銀行基本上不會在沒有抵押擔保的情況下放款的。
2、你可以將房子轉賣的，如果你的朋友不是一次性支付所有房款的話，手續上會麻煩一些，需要協調的當事人很多。
首先，你需要和銀行協商，如果你朋友的資質銀行可以放款給他的話，可以協調銀行將購房借款合同的借款人換為你的朋友。感覺這一步是最難的。
第二，如果房產證沒有辦理下來，那么銀行會讓開發商承擔一個階段性擔保，那樣的話，在購房借款合同的中就是三方當事人，都需要協調。貸款人，開發商，銀行。
第三、需要和開發商協調將購房合同更改為你朋友的名字，不然，銀行的銀行的貸款合同，以及他項權利證都是沒法辦理的。
總得來說更改比較困難，但是不是完全不可能。
另外雖然麻煩一些，但是這是最安全的辦法，除此之外，都會有或多或少的風險
你好，貸款沒還清能賣房，不過得辦理相關手續。抵押貸款的房地產必須經過抵押權人(就是銀行)同意才能轉讓或者出租。所以如果銀行不同意的話也是不可以的，希望我的回答能幫到你
可以的，最簡單直接的一種方法，在二手房買賣中通俗的講就是把個人住房出售或轉讓給第三人而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。
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房子的貸款沒有還清，不可以用沒還清房貸的房子做抵押貸款，但可以用別的財產做抵押貸款希望我的回答對您有所幫助，能得到您的采納!
來自房貸未還清能抵押貸款嗎？沒理解這塊2016-12-29 -
買賣可以，但是在辦理過戶時房產一定要辦完解押手續。也就是說買賣雙方簽訂買賣合同后，賣方自行籌集資金或以買方部分購房款辦理提前還款手續。辦完提前還款、房產解押手續后，買賣雙方可到房屋所在地辦理房產過戶手續。(如果是以買方的
來自誰能回答下房子貸款沒還清能買嗎2018-02-02 -
可以。 你必須先錢后房才可以。也就是說先把銀行的貸款還了 就可以賣。讓對方先出錢。讓對方先出點錢把你的貸款還了，然后簽買賣協議，然后過戶，然后對方自己再去做貸款。
來自小白求助房子貸款沒還清能賣嗎2016-02-17 -
你好 你要是能把你欠的錢給還上怎么賣都行，很好辦：去銀行提出提前還款申請，然后把錢都還上，以前的產權證注銷，給你出個新證，你再去交易就好了， 要是你沒有能力去還的話就麻煩了，有兩種辦法，第一是買方給你還，第二是走擔保
來自貸款沒還清房產證能辦下來嗎？2015-12-07 -
能，這個賣房子的情況：1.全額付款的肯定好操作的呀，他可以先給你一部分錢，讓你去還清貸款 2.分期付款的也就是貸款的，也是可以操作的，這樣你就要想辦法借錢或者找專門的墊資公司，把你的貸款還清，要付一些利息的，正常差不多
來自求解答公積金貸款沒還清房子能賣嗎2015-12-29
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