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具體事情要具體分析，首付款是房屋購買時的第一筆預(yù)付款，一般情況下數(shù)額應(yīng)當(dāng)在總房價的百分之三十以上，雙方在簽訂商品房預(yù)售合同或出售合同后，首付款應(yīng)即時返還或抵充房價。購房者在支付首付款后，不購買預(yù)訂房屋的，首付款按預(yù)訂協(xié)議約定的辦法處理，但屬下列情況，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)全額返還購房者支付的首付款:(1)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未簽訂書面協(xié)議收取訂金的;(2)簽訂的書面協(xié)議對訂金的處理未作約定或約定不明確的
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一般都是先付首付到資金監(jiān)管（這個沒啥額度要求啊，一般銀行都辦），然后拿著單獨首付證明請求貸款，然后過戶，拿新房產(chǎn)證抵押貸款，銀行放款給賣家，解凍首付，辦理房屋交接，不都是風(fēng)格這個手續(xù)么你說的我咋沒怎么看明白呢
來自誰能說下二手房首付款監(jiān)管流程是怎樣的？2016-06-08 -
二手房首付比例綜述所謂二手房首付，指的是購買二手房時除了銀行貸款外買受方應(yīng)當(dāng)一次性支付的金額。目前貸款買房，在購買新房與購買二手房時，貸款首付的計算有較大區(qū)別。與新房貸款相區(qū)別的是，辦理二手房貸款買房是根據(jù)“二手房評估價
來自誰能說下二手房首付款監(jiān)管流程是怎樣的呢？2016-12-22 -
，首先要確定您是全款還是貸款。如果是全款購房，一般是打完網(wǎng)簽合同后做資金監(jiān)管，也要看簽合同時買賣雙方的約定。如果是貸款購房，一般是銀行批貸后做資金監(jiān)管，也要看簽合同時買賣雙方的約定。
來自請問，首付款打到資金監(jiān)管或托管的時間是流程中哪一步打款？2017-06-14 -
您好，目前支持建委資金監(jiān)管的銀行有：北京銀行（門頭溝，經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)除外）、中國工商銀行、光大銀行（門頭溝，房山除外）、浦發(fā)銀行（石景山，門頭溝，房山除外）、建設(shè)銀行（海淀除外），網(wǎng)簽合同交易雙方提供的銀行卡務(wù)必為建委監(jiān)
來自請問鏈接二手房交易首付款的資金監(jiān)管是哪家銀行？謝謝！2017-06-06 -
資金監(jiān)管沒有確定的時間，網(wǎng)簽之后是可以做資金監(jiān)管的（全款的情況），但是由于二手房和新房的不同，貸款金額會有不確定性，只有批貸函下發(fā)，批貸金額確定之后，才可以確定資金監(jiān)管的金額，所以，一般貸款的情況都是在批貸函下發(fā)之后再去
來自二手房買賣時，是先做首付款的資金監(jiān)管呢，還是先面簽？2017-06-03
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