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2016無錫房貸計(jì)算方法誰清楚?2016利率調(diào)整后房貸有兩種計(jì)算方法?

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提問者:岑冠宇| 漢中| 700次瀏覽
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已有2條回答

龐芳華
回答數(shù):3167 | 被采納數(shù):0

你好,2016房貸的利息計(jì)算方法如下:1、剩余貸款本金×[(提前還款日-上次扣款日)的天數(shù)]×日利率(日利率=年利率÷360)。2、其中天數(shù)采用算頭不算尾或算尾不算頭的方式計(jì)算。3、一次性結(jié)清房貸的利息一般等于剩余本金加上利息。假設(shè)要提前一次性還清20萬元房貸,年利率為6.15%,上次扣款時(shí)間為12月8號(hào),提前還款日為12月10號(hào)。那么,提前還款利息=20萬×2×0.017%=68元。希望我的回答對(duì)您有所幫助!


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北來的雁
回答數(shù):2631 | 被采納數(shù):0

2016利率調(diào)整后房貸有兩種計(jì)算方法:1、等額本息法:計(jì)算公式月還款額=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1](式中n表示貸款月數(shù),^n表示n次方,如^240,表示240次方)月利率=年利率/12總利息=月還款額*貸款月數(shù)-本金2、等額本金法:計(jì)算公式月還款額=本金/n+剩余本金*月利率總利息=本金*月利率*(貸款月數(shù)/2+0.5)希望我的回答可以幫到你。


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