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1、政策優(yōu)惠，陽光操作。妥善處理棚戶區(qū)中歷史遺留的產(chǎn)權問題，對已經(jīng)取得房屋所有權證的房屋，依法賠償。充分考慮棚戶區(qū)居民的承受能力，做好與各項住房政策的銜接，妥善安置被拆遷居民。實行產(chǎn)權調換或者貨幣補償。
政策優(yōu)惠，陽光操作。妥善處理棚戶區(qū)中歷史遺留的產(chǎn)權問題，對已經(jīng)取得房屋所有權證的房屋，依法賠償。充分考慮棚戶區(qū)居民的承受能力，做好與各項住房政策的銜接，妥善安置被拆遷居民
一、增加財政投入。二、引導金融機構加大對棚戶區(qū)改造的信貸支持。三、對企業(yè)用于政府統(tǒng)一組織的棚戶區(qū)改造支出，準予在所得稅前扣除。四、落實相關政策措施，鼓勵和引導民間資本通過投資參股、委托代建等形式參與棚戶區(qū)改造等。
關于開發(fā)商參與棚改的方式主要有兩種：一是委托代建，即地方政府出錢，開發(fā)商來建造，但是地方政府要給與開放商代建費
;二是政府、銀行和房企三方一起進行合作，政府出地、銀行出錢、開發(fā)商建設，建設完成以后依據(jù)協(xié)商內容，開發(fā)商或建筑商可獲得幾個點的回報。
棚戶區(qū)改造是我國政府為改造城鎮(zhèn)危舊住房、改善困難家庭住房條件而推出的一項民心工程，它的存在是一個歷史遺留的欠賬問題，現(xiàn)已成為各大城市中“二元結構”的一大表現(xiàn)對于棚戶區(qū)改造，因為是一項惠民政策，所以中央政府在財政投入、建設用地、稅費和信貸等各個方面都會給予支持，根據(jù)各地經(jīng)濟發(fā)展的不同，各地在棚戶區(qū)改造補償標準及棚戶區(qū)改造優(yōu)惠政策也不盡相同。?
??因為棚戶區(qū)改造本身就是一項微利工程，并且有些商業(yè)價值比較大的地方早已大部分改造完畢，身下的是一些“啃不出肉的硬骨頭”，因此無論是在籌資還是“民間投資”方面都有一些難度，所以想要加快棚戶區(qū)改造的步伐，則需要政府在關于棚戶區(qū)改造的稅收、補貼等方面的優(yōu)惠細則出臺。?
??為提高房企和社會資金進入棚改的積極性，早在2013年6月26日的國務院常務會議上，李克強總理就提出6項優(yōu)惠政策支持棚戶區(qū)改造計劃。?
??一、增加財政投入。二、引導金融機構加大對棚戶區(qū)改造的信貸支持。三、對企業(yè)用于政府統(tǒng)一組織的棚戶區(qū)改造支出，準予在所得稅前扣除。四、落實相關政策措施，鼓勵和引導民間資本通過投資參股、委托代建等形式參與棚戶區(qū)改造等。?
??關于開發(fā)商參與棚改的方式主要
一、以凈地出讓方式進行的危房棚戶區(qū)開發(fā)改造項目事如下優(yōu)惠政策
(一)土地儲備中心對危房棚戶區(qū)土地實行收購，以凈出讓方式供地。凈地出讓后獲得的出讓收益，扣除按規(guī)定繳省的費用后，專項用于支付銀行貸款本息和毛地收購資的周轉以及危房棚戶區(qū)安置房建設。
(二)安置房住宅用地實行土地行政劃撥，對改造后的房屋納入產(chǎn)權產(chǎn)籍管理，辦理商品房房照。商服用地實租賃供地。
(三)安置房建設項目行政事業(yè)性收費(以費還貸項目除外)全免，經(jīng)營、服務性收費按最低限下浮50％收取(項明細附后)。
(四)安置房房屋拆遷補償契稅先繳后返；對安置房住宅上靠標準戶型增加的建筑面積部分，營業(yè)稅等稅種由地方稅務部門向省申請暫緩繳納。
(五)安置房建設項目用地紅線以外沒有配套管網(wǎng)的或達不到項目配套要求的，電業(yè)、熱力、供水、排水、燃氣等部門應按規(guī)劃要求無償同步建設至小區(qū)紅線。對騰空用于商品房建設的地塊，電業(yè)、熱力、供水、排水、燃氣等部門應按規(guī)劃要求同步建設，所需費用由摘牌的商品房開發(fā)主體，按照國家、省、市所規(guī)定的正常標準結付；涉及配套管網(wǎng)施工中的破道、綠化等費用免繳。
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一、以凈地出讓方式進行的危房棚戶區(qū)開發(fā)改造項目事如下優(yōu)惠政策 (一)土地儲備中心對危房棚戶區(qū)土地實行收購，以凈出讓方式供地。凈地出讓后獲得的出讓收益，扣除按規(guī)定繳省的費用后，專項用于支付銀行貸款本息和毛地收購資的周轉以
來自蚌埠棚戶區(qū)改造政策內容是什么?2015-08-07 -
棚戶區(qū)改造是我國政府為改造城鎮(zhèn)危舊住房、改善困難家庭住房條件而推出的一項民心工程。住房城鄉(xiāng)建設部統(tǒng)計顯示，我國在過去幾年進行了大規(guī)模的棚戶區(qū)改造，約改造5000萬平方米棚戶區(qū)，近100萬住房困難家庭的住房條件得到了改善。
來自棚戶區(qū)改造政策文件內容是什么2017-06-15 -
一般來講國有土地的棚戶區(qū)改造不會有什么政策.要是集體土地的話,就是現(xiàn)在比較流行的"城中村改造"了,各地政策不一樣,雞西應該是沒出臺相關的政策,我所知道的僅僅是哈爾濱開始這種改造了.
來自農村棚戶區(qū)改造政策內容是什么？2015-09-25 -
清鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造政策內容： 一、以凈地出讓方式進行的危房棚戶區(qū)開發(fā)改造項目事如下優(yōu)惠政策 (一)土地儲備中心對危房棚戶區(qū)土地實行收購，以凈出讓方式供地。凈地出讓后獲得的出讓收益，扣除按規(guī)定繳省的費用后，專項用于支付銀行
來自清鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造政策內容是什么？2015-09-30 -
哈爾濱市人民政府關于加強棚戶區(qū)改造工作的指導意見 哈政發(fā)〔2014〕9號 各區(qū)、縣（市）人民政府，市政府各有關委、辦、局： 2008年以來，市委、市政府將棚戶區(qū)改造作為重大民生工程強力推進，一
來自哈爾濱市棚戶區(qū)改造實施方案誰了解？2015-07-07
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