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你好，根據(jù)我的了解，商品房土地使用權限一般70年。一般不是不是房屋所有權年限，而是你房屋所在國有土地的使用年限，如果到期了，房子還在，只用補交地稅就可以了。因為土地年限到了，但房子還是屬于你的。希望我的回答能幫助到你。
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現(xiàn)在的房產(chǎn)證是建筑面積與土地地籍一體的。在產(chǎn)權證都標明的，并附土地地籍圖。沒有另外的土地使用權證。 如果是私房，或農(nóng)村宅基地建造的房子有土地使用權證。
來自請問商品房有土地使用權證嗎？2017-06-06 -
土地使用權與房屋所有權是不可分離的,只要是購買的規(guī)范的商品房,都有土地使用權,都能辦土地使用證!
來自商品房土地使用權類型有哪些？有人了解這方面嗎？2016-12-29 -
商品房土地使用權類型：1.房改房在房改之前就是國有土地使用權，取得方式是劃撥，而村上的房子是集體土地使用權，宅基地用途。2.土地使用權證是房子分攤的土地使用權，其面積約等于房屋建筑面積/容積率。通常土地證和房屋的面積都不
來自商品房土地使用權類型有哪些啊2016-12-29 -
開發(fā)商實際在房屋銷售中已經(jīng)在辦理的時候交納的土地出讓金分攤在各單元房中。但業(yè)主買了房子后，卻只有產(chǎn)權證，卻沒有土地證，這本身就不合法。另外，房屋銷售完畢后，“土地使用權證”的去向成為房地產(chǎn)行業(yè)中的一個“雷區(qū)”，如果還保留
來自購買了商品房有沒有土地使用權證有沒關系？2013-09-30 -
商品房項目在開發(fā)銷售時，需具備《國有土地使用權證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《商品房銷售（預售）許可證》，購房者只有購買了具備這些證件的商品房，才能在房地產(chǎn)交易中心順利辦理
來自購買了商品房有沒有土地使用權證有沒關系呢？2016-12-29
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