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房屋的期權(quán)時，開發(fā)商在買地皮時簽訂的土地使用年限(一般情況下為50年或80年)，這一時間的使用權(quán)，有業(yè)主在買房時由開發(fā)商轉(zhuǎn)交給業(yè)主，我們稱之為期權(quán)。如果超過該期限，則需要房屋的所有人(即業(yè)主)向國家交付土地使用費(fèi)。
是以初始登記時間為準(zhǔn)，就是開發(fā)商拿地的時間為準(zhǔn)，準(zhǔn)確的說是土地使用年限，土地以上的建筑物你擁有永久所以權(quán)，但房子所占的土地只有70年的使用權(quán).
土地使用權(quán)取得費(fèi)是開發(fā)商依法獲得土地使用權(quán)時，所交付的土地使用權(quán)出讓或者轉(zhuǎn)讓稅，征地拆遷的安置補(bǔ)償費(fèi)用。
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現(xiàn)在的商品房一般是70年的產(chǎn)權(quán)，這個是什么意思，另外70年產(chǎn)權(quán)到期后房子該怎么辦呢專家回復(fù)：70年產(chǎn)權(quán)是指在我國法律規(guī)定中，“土地使用權(quán)”’與“房屋產(chǎn)權(quán)”是兩個不同的概念，土地使用權(quán)出讓的最高年限是：居住用地70年，70
來自房子70年產(chǎn)權(quán)是什么意思？50年產(chǎn)權(quán)指的是土地使用權(quán)時間?2016-12-29 -
70年產(chǎn)權(quán)意思就是你擁有這塊土的的產(chǎn)權(quán)期限為70年,70年后產(chǎn)權(quán)由國家或相關(guān)機(jī)構(gòu)收回，屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，包括：民用住宅建筑、商用建筑、工業(yè)用建筑。一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年；教育、科技、文化、體育用地50年；工
來自知道的說說房子70年產(chǎn)權(quán)什么意思？是不是指土地使用權(quán)時間呢？2016-12-29 -
這個不好說哦！你可以去咨詢一下哦！
來自請問:建筑商剛交房給開發(fā)商，開發(fā)商大概還要多長時間交房給業(yè)主.謝謝2013-07-29 -
開發(fā)商的這種行為是不合理的，開發(fā)商在開盤后，應(yīng)該提前通知開盤的時間。簽約時間不是由開發(fā)商單獨(dú)決定的，而是由雙方協(xié)商的。但你在開盤前交定金的話，才是不合理的行為。根據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定，開發(fā)商在取得了商品房地產(chǎn)預(yù)售證且進(jìn)行網(wǎng)上
來自購房的簽約時間是開發(fā)商說了算嗎？2017-06-07 -
房產(chǎn)土地使用證，你在開發(fā)商的手里可以拿到的。
來自有誰知道開發(fā)商幫辦理土地使用證的嗎2016-12-29
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