贈與:首次過戶時只繳3%契稅。贈與費用少,但是通過贈與方式,受贈人日后出售房屋,需以成交價*20%繳納個人所得稅。買賣:5年內再次轉手可少繳稅。買賣過戶則需要繳納評估價總額1%的個人所得稅。房產證未過5年,還要繳納增值部
與一般房產過戶費用一樣,如按比例共有的,按過戶人所占比例計算,具體如下:二手房稅費約為報稅價的8%(賣方:個人所得稅1%(房產證大于5年的免)、營業稅5.5%(房產證大于5年的免),買方:契稅1.5%,其它過戶稅費約數百
其實呢,房產過戶稅費用是需要賣房的和買房的一起交的,由買房人交的費用有契稅,測繪費,印花稅,還有取證費額權屬登記費的,其中契稅就比較復雜的,你是賣家我也不細說了,賣家要交的有印花稅,交易費,營業稅還有這個個人所得稅,我見
您好,如果該房產屬于家庭共有財產,您可以與產權共有人一起辦理房屋析產變更,并不需要繳納過戶費用。房屋析產變更是指將幾人共有房屋分為其中一人單獨所有,應當提供以下手續:1、房屋所有權證(原件)2、析產協議(原件)3、房屋登