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差價10%，而且土地出讓金是指各級政府土地管理部門將土地使用權(quán)出讓給土地使用者，按規(guī)定向受讓人收取的土地出讓的全部價款(指土地出讓的交易總額)，或土地使用期滿，土地使用者需要續(xù)期而向土地管理部門繳納的續(xù)期土地出讓價款，或原通過行政劃撥獲得土地使用權(quán)的土地使用者，將土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、作價入股和投資，按規(guī)定補交的土地出讓價款。
差價10%，而且土地出讓金是指各級政府土地管理部門將土地使用權(quán)出讓給土地使用者，按規(guī)定向受讓人收取的土地出讓的全部價款(指土地出讓的交易總額)，或土地使用期滿，土地使用者需要續(xù)期而向土地管理部門繳納的續(xù)期土地出讓價款，或原通過行政劃撥獲得土地使用權(quán)的土地使用者，將土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、作價入股和投資，按規(guī)定補交的土地出讓價款。
一.有實際成交價的，且不低于所在級別基準地價平均標準的按成交價不低于40%的標準計算出讓金，若成交價低于基準地價平均標準的，則依照全部地價40%計算。二.發(fā)生轉(zhuǎn)讓的劃撥土地使用權(quán)補辦出讓時，按基準地價平均標準的40%計算。三.通過以上方式計算的土地出讓金數(shù)額，土地使用權(quán)受讓人有異議的，由受讓人委托有資質(zhì)的土地估價機構(gòu)進行評估，按評估價的40%計算土地出讓金。四.劃撥土地使用權(quán)成本價格占土地價格的最高比例不得高于60%，在以劃撥土地使用權(quán)價格計算出讓金時，必須將成本價格換算成市場土地價格，再按不低于40%的標準計算土地出讓金。
1.按宜市國土資發(fā)[2002]151號文件和市政府令第80號的規(guī)定，享受房改政策的房改房上市出售土地出讓金收取按下列公式計算：?出讓金=房屋參考價格×房產(chǎn)證上的建筑面積×1%?2．按宜府發(fā)[2002]39號文件的規(guī)定，經(jīng)濟房、集資房等上市交易的，土地出讓金按下列公式計算：?出讓金=基準地價×分攤土地面積×45%
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土地出讓金分成比例土地出讓金是根據(jù)你土地使用年限確定的。 還根據(jù)你當?shù)氐耐恋剡€原率來算土地年限的修正系數(shù)，一般沒有什么特殊的比例關(guān)系。 而且土地出讓金在當?shù)赝恋鼗鶞实貎r中有價錢，單宗土地出讓金，首次繳納比例不得低于全部價
來自土地出讓金分成比例多少？2017-06-03 -
如果是二手房,在以下情況會征收土地出讓金: 1、房改房：房改房上市需要交納土地出讓金，但是各個地方規(guī)定不同，北京市“當年成本價×建筑面積×1%”。按照北京的成本價，就是15.60元/建筑平米。 2、經(jīng)濟適用房：一般經(jīng)
來自土地出讓金一般多少2015-08-10 -
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征
來自有人了解買房土地出讓金怎樣交嗎2017-06-29 -
根據(jù)《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)補貼收入征稅等問題的通知》（財稅〔1995〕81號）規(guī)定，企業(yè)取得國家財政性補貼和其他補貼收入，除國務(wù)院、財政部和國家稅務(wù)總局規(guī)定不計入損益者外，應(yīng)一律并入實際收到該補貼收入年度的應(yīng)納稅
來自有人了解土地出讓金入賬要怎樣處理嗎2017-06-23
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