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土地出讓金由開發商繳納土地出讓金(landtransactionfees)是指各級政府土地管理部門將土地使用權出讓給土地使用者，按規定向受讓人收取的土地出讓的全部價款(指土地出讓的交易總額)，或土地使用期滿，土地使用者需要續期而向土地管理部門繳納的續期土地出讓價款，或原通過行政劃撥獲得土地使用權的土地使用者，將土地使用權有償轉讓、出租、抵押、作價入股和投資，按規定補交的土地出讓價款。
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
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如果你購買的土地是劃撥土地，那么在過戶時需要將土地變更為出讓土地才能過戶，這就需要繳納土地出讓金。土地出讓金以土地所在區域的基準地價的一定比例收取。你不繳納土地出讓金，當地國土部門是不會給你辦理過戶手續
來自房屋過戶土地出讓金要交嗎？2017-05-18 -
已購公有住房和經濟適用房首次上市出售時不僅要有房產證，還必須有“出讓國有土地使用權證”，否則將被視為非法交易，房屋購買者的相關權益也不被保護。原房屋產權方在繳納一定產權出讓金或相當于出讓金的價款后，即可獲得由各地國土資源
來自已購公房土地出讓金需要交嗎2017-07-23 -
您好，當土地性質為“劃撥”時，需要繳納土地出讓金。 劃撥地：指該宗土地建造房屋時，土地使用權是由國家行政劃撥的，劃撥地在發生交易時每交易一次都需要向國土部門支付土地收益金，也叫土地出讓金。與之對應的是出讓地,出讓地指該
來自買二手房要交土地出讓金嗎2016-03-22 -
肯定不能買啊，風險太大，證件沒有齊全的房子都過不了戶，以后會存在糾紛的。我一手房、二手房都做過的。而且土地出讓金是業主自己補，房產證是有的，沒有補土的只是沒有上市證，也就是那綠本。反正最好不要買。
來自請問沒有交土地出讓金的房子可以買嗎？2015-07-27 -
土地出讓金的繳納沒有明文規定是應該由買方或是賣方出，這個應該由買賣雙方在簽訂交易合同的時候自行商議。但在繳納了土地出讓金后，在出讓年限內無論是再過戶或是抵押貸款不會再次收取土地出讓金。
來自無土地出讓金應該誰交？2015-07-15
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