第一:土地面積是在土地使用證上體現的。第二:如果是以劃撥方試取得的土地使用權就不存在土地出讓金(這根本上就是兩回事,劃撥是無償使用的,不產生費用)。第三:如果是以出讓方試取得的土地使用權就可以補交出讓金并申請發證(不建議
你好,根據現行稅法規定,房產稅按帳面記載的固定資產原值交納的,而土地出讓金按照新的會計制度必須計入固定資產房屋,因此必須交納。 計算方法和順序 1、首先需要明確的是按每塊土地來計算并入房產原值征稅,如果企業只有一塊土
房改房交易,需要繳納土地出讓金,還有個稅。
您好。首先您的問題有點籠統我在這里只能給您一點參考建議。根據現行稅法規定,房產稅按帳面記載的固定資產原值交納的,而土地出讓金按照新的會計制度必須計入固定資產房屋,因此必須交納。但根據財政部財會[2001]43號實施《企業
根據現行企業會計制度、會計原理,以及房地產的性質及其法律屬性,土地出讓金作為企業受讓土地的成本的一部分,在將該土地用于建筑房地產后,該土地價值應自然成為房地產整體價值的組成部分,而不能再將土地及其上之建筑物作為兩個獨立的