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有人了解土地出讓金入賬要怎樣處理嗎

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提問者:蕭冬梅| 淄博| 602次瀏覽
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已有2條回答

梁密思
回答數:4462 | 被采納數:0

土地出讓金入賬處理:  借:開發成本-土地成本  貸:銀行存款   土地成本,包括土地使用權取得費及土地開發費,應與建筑費提取折舊費,而不能將土地使用權作為無形資產攤入管理費用。這樣,在土地使用到期時,產權人才能夠重新購置同等效用的房地產進行再生產。   開始記賬入冊直到結算的全過程以及其中的環節都叫做賬,是指會計進行帳務處理的過程,一般從填制憑證開始到編制報表結束的整個過程?也稱會計實務。


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邵淑哲
回答數:3229 | 被采納數:1

根據《財政部、國家稅務總局關于企業補貼收入征稅等問題的通知》(財稅〔1995〕81號)規定,企業取得國家財政性補貼和其他補貼收入,除國務院、財政部和國家稅務總局規定不計入損益者外,應一律并入實際收到該補貼收入年度的應納稅所得額。企業取得的返還土地出讓金,屬于財政性補貼收入,但國務院、財政部和國家稅務總局對于返還土地出讓金應該計入損益未明確,沒有不征收企業所得稅的相關文件規定,因而應該按照財稅字〔1995〕81號文件規定執行,征收企業所得稅。


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