借:其他應收款——x企業(yè)
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土地出讓金入賬處理: 借:開發(fā)成本-土地成本 貸:銀行存款 土地成本,包括土地使用權取得費及土地開發(fā)費,應與建筑費提取折舊費,而不能將土地使用權作為無形資產(chǎn)攤?cè)牍芾碣M用。這樣,在土地使用到期時,產(chǎn)權人
土地出讓金根據(jù)批租地塊的條件,可以分為以下兩種:一種是“熟地價”,即提供“七通一平”的地塊,出讓金包括土地使用費和開發(fā)費;另一種是“毛地”或“生地”價,即未完成“七通一平”的地塊,出讓金僅為土地有償使用的部分,投資者需自
土地出讓金收取標準是什么?如何計算土地出讓金?在此特收集相關資料以供參考。土地出讓金不是簡單的地價。對于住宅等項目,采用招標、拍賣的方式,可通過市場定價,土地出讓金就是地價??墒菍τ诮?jīng)濟適用房、廉租房、配套房等項目,以及
第一:土地面積是在土地使用證上體現(xiàn)的。第二:如果是以劃撥方試取得的土地使用權就不存在土地出讓金(這根本上就是兩回事,劃撥是無償使用的,不產(chǎn)生費用)。第三:如果是以出讓方試取得的土地使用權就可以補交出讓金并申請發(fā)證(不建議
土地出讓金是國家以土地所有者身份將土地使用權在一定年限內(nèi)讓與土地使用者時所收取的土地權益,以劃撥方式獲取的土地使用權發(fā)生轉(zhuǎn)讓、抵押等市場行為必須補辦出讓手續(xù),交納出讓金,方可辦理土地登記,其出讓金數(shù)額計算方法如下: