請同意并接受《隱私政策》《服務(wù)條款》
北京二手房房產(chǎn)證辦理流程,訂立買賣合同房產(chǎn)買賣雙方通過接洽協(xié)商,對所交易房產(chǎn)的坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價格達(dá)成共識之后,買賣雙方即要簽訂一份正式的房產(chǎn)買賣合同。,接受房地產(chǎn)交易管理部門的審查房產(chǎn)交易雙方向房產(chǎn)所在地房產(chǎn)交
1、購買二手房需要辦房產(chǎn)證過戶和國土證過戶.首先要帶著買賣雙方的購房協(xié)議以及雙方身份證,及房產(chǎn)證原件(注意是要未在銀行抵押,沒有他項登記的.這在房產(chǎn)局可以查出來)2、到房產(chǎn)局(有政務(wù)公開的就是政務(wù)公開的房產(chǎn)部門),辦理房
現(xiàn)在選擇購買二手房的朋友越來越來多,二手房交易注意事項眾多,由于二手房買賣交易主體多樣、情形復(fù)雜,因而存在較大風(fēng)險。買房并不像購買一般商品,需要辦過戶手續(xù)。二手房過戶前有哪些注意事項?一、辦理二手房過戶手續(xù)所需要的文件資
首先雙方簽訂二手房買賣合同,然后雙方帶身份證、戶口本、婚姻證明、房產(chǎn)證及所有發(fā)票等資料到房管局產(chǎn)權(quán)登記窗口辦理,并交清相關(guān)費用后過戶。一般過戶需要交納的稅費如下: 契稅:房款的1.5%-3% ; (買家) 印花稅:
營業(yè)稅 5.5% 個稅:1% 契稅:1.5% 印花稅:國家現(xiàn)在免征收,收也就是幾塊錢 滿五年 營業(yè)稅和個稅免征收, 其他的不用 一般就是契稅 應(yīng)該買方出, 稅率按照當(dāng)?shù)剡^戶指導(dǎo)價算