還貸能力系數:是用來計算貸款人的還款能力,是貸款本金與貸款者當月收入的比例。 個人收入越高、工作越穩定、家庭整體財產越多、征信情況越良好。那么他的還貸能力系數就會越大。反之則會越小。 例如:商業貸款一還款細數一般是0
您好,二手房有折舊價即為評估值。影響評估值的因素有很多,通俗的說,同一區域近期的成交單價為主要因素。其次是面積等房屋八大要素,小區建成年代,地理位置,交通條件等配套設施。由于近期價格波動較大,評估數據更新較慢,實際評估值
二手房購房首付比例:1、一般情況下二手房的貸款首付一般最低為評估價的30%。2、在二套房的情況下,購買二手房并且需要貸款的最低首付70%;3、三套房的情況,需要貸款的銀行根據二手房房價的情況可以不予與貸款;二手房貸款首付
屋抵押貸款可以找資產估價公司估價,需尋找銀行或貸款機構方面認可的評估公司。 ① 一手房不需要; ② 二手房需要進行評估; ③ 評估費為評估價值的0.5%; ④ 國家沒有統一標準; ⑤ 部分評估機構規定了最低30