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關(guān)于買賣過戶與贈予過戶的手續(xù)費問題?贈予怎么辦?

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提問者:陶冰瑩| 三明| 553次瀏覽
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已有3條回答

伍淑華
回答數(shù):4510 | 被采納數(shù):0

贈予;需要你們辦理增與公證,繳納房子價格2%公證費,贈予收取全額契稅是3%,還有評估費千分之六。手續(xù)費幾百元。你贈予得到房子,以后賣掉,需要繳納房子總價減去辦理增與時的花費,這個價格20%的個人所得稅!不是遺產(chǎn)稅!!買賣;只要你爹這房子他滿五唯一,買賣過戶給你,免除1%個稅,免除5,5%營業(yè)稅,繳納評估費千分之六,契稅90平以下1%,你名下有其他房產(chǎn),契稅就是3%,印花稅萬份之五,手續(xù)費200元,所有稅費按照評估價計算,


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莫飛語
回答數(shù):4016 | 被采納數(shù):0

贈予手續(xù)費:1、贈予公證費:公證處評估價格2%2、過戶契稅:評估價格3%直系親屬并且證過5年,贈予過后再買賣不需要20%個人所得稅,非直系或者不夠5年,贈予后再賣都要收20%的個人所得稅直接買賣過戶的費用:1、契稅:3%2、個人所得稅:1%,賣家是唯一并且證過5年可以免-------------因此,不管是夠不夠5年,建議你做政策過戶比較好,


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梁密思
回答數(shù):4462 | 被采納數(shù):0

如果是非住宅按贈予劃算,可以免交營業(yè)稅,如果是住宅,辦理贈予和買賣的費用是差不多的,辦贈予還需要額外辦理公證,所以住宅還是建議直接辦理買賣過戶.住宅契稅1.5%(每個城市不一定完全相同,需要咨詢當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門).轉(zhuǎn)讓手續(xù)費6元/平方米,轉(zhuǎn)移登記費80元/套.


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