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農村土地產權制度改革需要注意哪些啊?

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提問者:戴宏朗| 上饒| 639次瀏覽
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已有2條回答

常承弼
回答數:4060 | 被采納數:2

深化農村土地和房屋產權制度改革,建立健全歸屬清晰、權責明確、保護嚴格、流轉順暢的農村產權制度,切實推動農村資產資本化,統籌推進“三個集中”和“三個轉變”,努力率先實現全面城市化。


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戚波峻
回答數:3458 | 被采納數:8

你好,一、農村產權制度改革的內容1、開展農村集體土地所有權、集體土地使用權、土地承包經營權和房屋所有權確權登記。2、推動農村產權的流轉。具體目標是建立健全歸屬清晰、權責明確、保護嚴格、流轉順暢的現代農村產權制度。二、農村產權制度改革的本質1、“還權賦能”:“還權”是把法律法規賦予農民的土地、房屋等要素的權益還給農民,恢復農民應有的自主權;“賦能”是讓農民擁有發揮自主權的能力,使農民成為改革的主體和市場的主體,通過改革實現農村產權要素資本化,促進現代農業發展,促進農民增收致富,縮小城鄉差距,解決“三農”問題,加快城市化進程,推動城鄉同發展共繁榮。2、“農民自主”:農村產權制度改革過程中,法律法規明確規定的,按照法律法規進行確權頒證;法律法規未明確規定的,通過以村、組為單位的農民集體民主決策機制,妥善解決改革工作中出現的問題和矛盾。三、堅持原則1、堅持全面貫徹落實黨在農村基本政策。穩定和完善農村基本經營制度,賦予農民更加充分而有保障的土地承包經營權,保持現有土地承包關系穩定并長久不變,堅持實事求是、尊重歷史和現實,不斷完善統分結合的雙層經營體制,積極推進農業經營體制機制創新,加快推進農業經營方式轉變。2、堅持有效保護耕地資源。處理好耕地保護同土地資源合理開發利用的關系,確保在耕地總量不減、質量不降的前提下,盤活農村閑置、未充分利用的土地資源,實現農村土地資源的合理流轉和集約利用。3、堅持維護農民合法權益。充分尊重農民意愿,保障農民對改革的知情權、參與權、表達權和監督權,依法保障集體資產、農民合法權益不受侵害,建立合理的收益分配制度,讓農民通過改革得到更多實惠,切實維護和保障農民的合法權益4、堅持依法辦事、陽光操作。嚴格參照有關法律、法規和政策的有關規定,堅持公開、公平、公正的原則,實施“陽光”操作,吸收村民代表全程參與,充分保障村民的知情權、決策權、參與權和監督權,確保改革全過程公開透明。堅持依法確權、登記和頒(換)證。嚴格按照《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國物權法》和《裝修'>貴陽市村民住宅確權管理辦法》等法律、法規及相關政策進行辦理。5、堅持政府引導與市場運作相結合。在充分發揮政府的政策引導、業務指導、監督管理職能的同時,遵循市場經濟規律,積極探索,大膽嘗試,提高農村資源要素的市場化運作程度。6、堅持重點突破、分步實施。按照完善社會主義市場經濟體制的要求,結合區域實際,正確處理改革、發展、穩定的關系,做到科學規劃、分步實施,先易后難、重點突破,積極穩妥地推進各項工作,確保改革取得實效。


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