結清貸款并注銷他項權證才可以過戶,可以跟買方協商讓買方先墊還之前的貸款金額,這部分錢算做買方購買房屋總價里面并在網簽合同條款里面注明以此消除買方疑慮。 希望可以幫到你,祝你生活愉快,望采納
你好,光有合同是貸不了款的,其實你的房屋是作為抵押物向銀行貸款,銀行是你的貸款債權人,而實際獲利的是你的親戚,一旦不能按期還款,銀行可以通過法院拍賣你的房屋,以抵貸款的債務。一紙空文的買賣合同并不具有法律效力,作廢與否也
房屋買賣合同貸款流程一般包括:開發商向貸款行提出按揭貸款合作意向;貸款行對開發商開發項目、建筑資質、資信等級、負責人品行、企業社會商 譽、技術力量、經營狀況、財務情況進行調查,并與符合條件的開發商簽訂按揭貸款合作協議;購
很多人買房子都是進行貸款買房的。商業貸款的流程主要分為以下六個步驟。在辦理房屋貸款的時候,購房者要先縷清思路,再進行辦理。一、操作流程圖提供咨詢―>受理申請―>貸前調查―>貸款審
1、借款人貸前填寫居民住房抵押申請書。 2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。 3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。 4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證